Haus zum Kauf 739.000 € 11 Zimmer 1.188 m²<br/>Wohnfläche 4.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Niederpöllnitz Harth-Pöllnitz 07570

Monat
11Zimmer
1.188 m²Wohnfläche
4.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Alte Schule als Wohn und Geschäftsobjekt in sehr ruhiger Lage

Eine ehemalige Schule in symmetrischer Bauweise mit einer großzügigen Raumgestaltung, mit großen neuen Fenstern. Im Zuge der umfassenden Sanierung - beginnend ab 2008 - wurden beide Etagen zu Wohnzwecken umgestaltet.

Im Kellergeschoss befinden sich Gewerberäume / Lager - und Technikräume, sowie Heizung und Öllagerraum.

Das Gewerbe erhielt zusätzlich einen Türzugang an der nördlichen Giebelseite und die Wohnungen im EG an der südlichen Seite.

EG rechts: befindet sich noch im Ausbau zu Wohnungen oder Gemein-
schaftsräumen / Gewerbe
EG links: 2 x 2-Raumwohnung - 179m²
Gesamtfläche EG: 396m²

OG rechts: 2 x 2-Raumwohnung und 1 x 3-Raumwohnung
links: 2 x 2-Raumwohnung
Gesamtfläche OG: 396 m²

Die geschätzte Nutzfläche sind hier ca. 1188m².
Davon entfallen ca. 792m² auf die Wohnungen (+ Ausbaufläche)
Gewerbe Fläche ca. 173m²
Lager-und Technikräume/ Heizung sind hier ca. 223m².

Auf den Freiflächen wurden zwei große Carports errichtet, die geschützte Stellplätze für PKW's und LKW's für Gewerbliche Nutzung bieten. Außerdem gibt es ausreichend Platz für Fahrzeuge der Bewohner.

Ein großzügiger Garten lädt zu entspannten Abenden ein.

* Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Niederpöllnitz, Harth-Pöllnitz (07570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich unweit der A9, ca 8 Fahrminuten von der Autobahnabfahrt "Lederhose" entfernt. Bis Hermsdorf und Gera benötigt man 20min, nach Jena jeweils 30min und Hof 40min.

Im Ort Niederpöllnitz gibt es mehrere Industriebetriebe, einen Reiterhof und einen Regionalbahnhof mit guter und regelmäßiger Anbindung an den Fernverkehr - z.B. Gera - Leipzig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

739000 €

622,05 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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622,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

875 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.482 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 1.188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2bp5f

Referenznummer: L-MT0024