Haus zum Kauf 739.000 € 11 Zimmer 1.188 m²<br/>Wohnfläche 4.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Niederpöllnitz Harth-Pöllnitz 07570

Haus zum Kauf
739000 €622,05 €/m²
11Zimmer
1.188 m²Wohnfläche
4.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Niederpöllnitz, Harth-Pöllnitz (07570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (L-MT)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

739000 €

622,05 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Alte Schule als Wohn und Geschäftsobjekt in sehr ruhiger Lage

Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Attraktives Gewerbeobjek mit Wohnungen Einheiten. Eine ehemalige Schule in symmetrischer Bauweise mit einem großzügiger Raumgestaltung, mit großen neuen Fenstern. Im Zuge der umfassenden Sanierung - beginnend ab 2008 - wurden beide Etagen zu Wohnzwecken umgestaltet.
Im Kellergeschoss befinden sich Gewerberäume / Lager - und Technikräume, sowie Heizung und Öllagerraum.
Das Gewerbe erhielt zusätzlich einen Türzugang an der nördlichen Giebelseite und die Wohnungen im EG an der Südlichen Seite.
EG rechts: befindet sich noch im Ausbau zu Wohnungen oder Gemein-
schaftsräumen / Gewerbe
links: 2 x 2-Raumwohnung - 179m²
Gesamtfläche EG: 396m²
OG rechts: 2 x 2-Raumwohnung und 1 x 3-Raumwohnung
links: 2 x 2-Raumwohnung
Gesamtfläche OG: 396m²
Die geschätzte Nutzfläche sind hier ca. 1188m².
Davon entfallen ca. 792m² auf die Wohnungen (+ Ausbaufläche)
Gewerbe Fläche ca. 173m²
Lager-und Technikräume/ Heizung sind hier ca. 223m².
Auf den Freiflächen wurden zwei große Carports errichtet, die geschützte Stellplätze für PKW's und LKW's für Gewerbliche Nutzung bieten.
Außerdem gibt es ausreichend Platz für Fahrzeuge der Bewohner.
Ein Großzügiger Garten läd sie ein für entspannten Abenden ein.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt befindet sich unweit der A9, ca 8 Fahrminuten von der Autobahnabfahrt "Lederhose" entfernt. Bis Hermsdorf und Gera benötigt man 20min, nach Jena jeweils 30min und Hof 40min.
Im Ort Niederpöllnitz gibt es mehrere Industriebetriebe, einen Reiterhof und einen Regionalbahnhof mit guter und regelmäßiger Anbindung an den Fernverkehr - z.B. Gera - Leipzig.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 45998614
Email: mtverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 1.188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 2 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

622,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

439 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.194 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.