Penthouse zur Miete 810 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Emmelner Straße 93 Emmeln Haren (Ems) 49733

Penthouse zur Miete
810 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Hofschröer GmbH & Co KG

Vermietung - Erstbezug - Höchste Energieeffizienz (QNG) - Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse im Ortszentrum von Haren-Emmeln!

Im Ortszentrum von Haren-Emmeln entstand zum Ende des letzten Jahres dieses moderne und energieeffiziente Neubauprojekt mit insgesamt sechs Wohnungen. Zur Vermietung angeboten wird hier die 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung Nr. 5 im 2. Obergeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche und Dachterrasse.

Das Gebäude wird in Massivbauweise mit einer Klinkeraußenfassade auf einem zum Süden ausgerichteten Grundstück errichtet. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ausgestattet werden die Einheiten mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, dezentraler Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden, welche zentral pro Raum gesteuert werden können. Außerdem wird auf dem Dach des Gebäudes Solarthermie und eine Photovoltaik-Anlage zur Stromgewinnung installiert.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie bequem zu den Versorgern des täglichen Bedarfs und zu diversen Freizeitangeboten. Schulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Städte Lingen, Papenburg und Meppen sind zügig mit dem Pkw zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab 01.02.2025
Balkon
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Emmelner Straße 93, Emmeln, Haren (Ems) (49733)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in 49733 Haren-Emmeln, an der Emmelner Straße. Haren-Emmeln ist eine Ortschaft der Stadt Haren (Ems) im Westen Niedersachsens. Über die Bundesstraße 70 gelangen Sie zügig zu den Nachbarstädten Lingen, Papenburg und Meppen. Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

810 €

11,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.620

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hofschröer GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Konrad-Adenauer-Ring 25, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs8y5q

Referenznummer: M 522-5