Villa zum Kauf 2.299.000 € 8 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 40.000 m²<br/>Grundstück Aldersbach Aldersbach 94501

Monat
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
40.000 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

absolute TRAUMLAGE - VILLA

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, das Leben in völliger Abgeschiedenheit und Ruhe zu genießen, ohne auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen.

Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis inmitten der Natur. Dieses exklusive Anwesen liegt in traumhafter Alleinlage und bietet einen unvergleichlichen Ausblick über das malerische Vilstal.

Ob als repräsentativer Wohnsitz, Rückzugsort oder Anlageobjekt - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.

Hier vereinen sich edle Massivbauweise mit traditionellem Charme durch den Einsatz von viel Holz und Stein.

Ein separates Gebäude für Verwalter oder Hausmeister vorhanden.

Dieses Anwesen verfügt über mehrere große Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Lagerflächen, Werkstätten oder zur Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte - die großzügigen Räumlichkeiten passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Hier finden Sie den idealen Raum für Hobby, Tierhaltung oder geschäftliche Aktivitäten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit, Stein
Wintergarten

Lage

Aldersbach, Aldersbach (94501)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage

Absolute Alleinlage, umgeben von unberührter Natur.
Panoramablick über das Vilstal, perfekt zum Entspannen und Genießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

2299000 €

7.663,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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7.663,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.104 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Maximilian KlingseisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2es8z5u

Referenznummer: VIT-MK0058