Einfamilienhaus zum Kauf 1.300.000 € 9 Zimmer 361 m²<br/>Wohnfläche 1.854 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bäker Weg 33 Ratzeburg 23909

Monat
9Zimmer
361 m²Wohnfläche
1.854 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Norbert Schubert

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Bootshaus und Steg in traumhafter Lage direkt am Ratzeburger Domsee

Das geräumige Einfamilienhaus hebt sich mit dem Bootshaus, dem Steg, seiner Lage am Ostufer des Ratzeburger Domsees sowie seiner Größe von vielen anderen Objekten ab. Das an einer Hanglage errichtete Haus hat ein Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie einen Dachboden. Im Untergeschoss werden die westlichen Räume wohnlich genutzt und können bei Bedarf auch zur Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Im Erdgeschoss beeindruckt der Wohnbereich (ca. 64 m²) mit seinen Panoramfenstern, der angrenzenden Terrasse, dem Kamin sowie dem Eichenparkett. Im Dachgeschoss sind in vielen Schrägen Schränke eingebaut, die viel Stauraum schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bäker Weg 33, Ratzeburg (23909)

Die zum Verkauf stehende Immobilie hat direkten Zugang zum Domsee und bietet dem hier Wohnenden einen herrlichen Blick über das Wasser zum Ratzeburger Wahrzeichen. Das Areal entlang des Bäker Weges (Sackgasse) zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Ratzeburgs. Vom Objekt aus ist man nach ca. 10 Minuten Fußweg im Stadtzentrum- der von Wasser umgebenen Inselstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1300000 €

3.601,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Niedrigster Wert in der Region

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5.511 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Kaiserdamm 110, 14057 Berlin

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Online-ID: 2fea35l

Referenznummer: 1578