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Wohnung zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
162 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Exklusive helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Mittellandkanal

Zum 01.04 oder 01.05.2025 können Sie diese freundliche, helle neuwertige Wohnung im ersten OG eines exklusiven Zweifamilienhauses beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Auch ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu der schönen Wohnung.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und ein wahrlicher Traum. Zu der Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein grosser ausgebauter Dachboden gehört auch noch zu der Wohnung und könnte mit genutzt werden. Dieser hat direkten Zugang über eine schöne Treppe von der Wohnung. Der Dachboden kann als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer gut genutzt werden.
Die Wohnung wurde mit einer eigenen sehr effizienten Wärmepumpe mit eigenem Warmwasserboiler neu ausgestattet.
Direkt vor dem Haus, kann auf kostenlosen öffentlichen Parkflächen geparkt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 1.4. oder 1.5.
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Parkett, Granit

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eulenspiegelweg 1, Sahlkamp, Hannover (30179)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie liegt in zentraler Lage im Märchenviertel in Hannover List/Sahlkamp. Das Haus liegt dicht am schönen begrünten Mittellandkanal.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sowie Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
9,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
90 €
Kaution
4800 €

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hzfb5h
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt