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Immobilie zur Miete
3100 €Nettokaltmiete
Landstraße 3, Lochau (6911)

Herr Thomas Karg
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
4446.4 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3100 €
Betriebskosten
1122 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
13.339,20 €
Weitere Preisinformationen
18 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.100,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Per sofort
  • 18 Stellplätze: 18 Außen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Wintergarten

Einzigartiges Geschäftslokal in Lochau!

Willkommen zu Ihrem Traumobjekt in Lochau!

Einzigartig, vielseitig und sofort verfügbar - das ist die Immobilie, von der Sie schon immer geträumt haben. Dieses einzigartige Objekt in Lochau erwartet Sie mit einem zauberhaften Gastgarten und einem beeindruckenden Weinkeller. Es bietet endlose Möglichkeiten für Ihre Visionen und unternehmerischen Ambitionen.

Ob Sie es als charmante Gaststätte mit einer warmen Atmosphäre oder als Verkaufsfläche mit Flair nutzen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen den Raum und die Flexibilität, Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Die aktuelle Widmung ermöglicht eine Nutzung für Lebensmittelproduktion mit Verkauf/ Bistro und Restaurantbetrieb.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Gäste im idyllischen Gastgarten begrüßen, wo sie unter freiem Himmel kulinarische Köstlichkeiten genießen können. Oder tauchen Sie ein in den großzügigen Weinkeller, der perfekt für Weinliebhaber oder als besondere Eventlocation geeignet ist.

Die Lage dieses Objekts ist unübertroffen - inmitten der malerischen Umgebung von Lochau, einem Ort, der für seine Schönheit und seinen Charme bekannt ist. Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung und ist leicht erreichbar für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Nehmen Sie Ihre Chance wahr, dieses außergewöhnliche Objekt zu mieten und Ihre Träume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <450m
Krankenhaus <375m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <750m
Universität <3.125m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1.700m
Einkaufszentrum <3.025m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.075m
Bahnhof <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrale Lage in Lochau

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Vorarlberg, modernisiert: 2000 Gastronomie/Hotel: Bar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchstrasse 10, 6900 BREGENZ
Herr Thomas KargDein Kontakt
Online-ID: 2d32p5y
Referenznummer: OBGC20240131101710293466a638ac7
Herr Thomas Karg
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH
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