Einfamilienhaus zum Kauf

135021 €135.021 €2.596,56 €/m²

Finanzierung ab 564 €/Monat

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2Zimmer

52m²

2.700m² Grundstück

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Hattenrod, Reiskirchen (35447)

Das charmante Wochenendhaus befindet sich in gepflegten Zustand und in ruhiger Ortsrandlage in Reiskirchen-Hattenrod. Die Errichtung erfolgte 1972 in Massivbauweise unter einer Sonderbaugenehmigung für den Außenbereich. Eine Erweiterung wurde 1984 abgelehnt und eine weitere Baugenehmigung ist unwahrscheinlich, da sich das Haus in einem Wasserschutzgebiet befindet. Mit Strom, Wasser, Abwasser und Telefon ist das Haus voll erschlossen. Das eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit. Die Zufahrt erfolgt über zwei bequeme Wege, welche mit Rasengittersteinen versehen sind. Das große Grundstück mit altem Obst- und Baumbestand verleiht dem Anwesen einen malerischen Charme. Im Jahr 2021 wurde das Dach erneuert und das Wochenendhaus bietet zwei Wohnräume, eine integrierte Kleinküche mit Essbereich, einen kleinen Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen Räume mit Fliesenbelag bieten einen schönen Blick in die Natur. Eine Alarmanlage und Rolläden sorgen für zusätzliche Sicherheit. Das Wochenendhaus ist mit Nachtspeicherheizungen ausgestattet. Im Keller befinden sich Wasser- und Stromanschlüsse und es stehen ein Rasenmäher, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mobiliar zur Verfügung.

Nur wenige Autominuten entfernt von der A5 und der A480 liegt dieses charmante Wochenendhaus im Ort Hattenrod, einem Ortsteil der Gemeinde Reiskirchen.
Die Stadt Reiskirchen bietet alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Außerdem verfügt Reiskirchen über einen Bahnhof und eine direkte Anbindung an die A5 in Richtung Kassel - Frankfurt. Weiterführende Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich auch in der naheliegenden Stadt Grünberg. Die Kreisstadt Gießen mit Universität, Fachhochschule, Uni-Klinikum und einem umfassenden kulturellen Angebot, ist ebenfalls schnell und einfach zu erreichen.

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