Wohnung zum Kauf 120.000 € 3 Zimmer 70,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Siebleben Gotha 99867

Monat
3Zimmer
70,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Uwe Meyer

Uwe Meyer Immobilienservice

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sehr schöne 3. Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss

Willkommen in dieser sonnigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss befindet und über eine großzügige Wohnfläche von ca. 71,00 m² verfügt. Das Herzstück dieser Wohnung bildet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Verbindung zur Küche, was ein modernes und einladendes Wohnkonzept schafft. Zusätzlich bietet sie ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie eine Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein separater Stellplatz für die Waschmaschine im Waschkeller. Des Weiteren ist ein PKW-Stellplatz im Angebot enthalten, der dem Wohneigentum zugeordnet ist.
Die Wohnung besticht durch ihre neutralen Ausstattungsmerkmale, darunter Fenster mit weißer Thermoverglasung, Laminatboden im Wohnbereich und Fliesenboden in Bad und Küche. Das Badezimmer ist komplett in Weiß gefliest und mit sanitären Anlagen in Weiß ausgestattet. Für Komfort sorgen eine Zentralheizung sowie eine zentrale Warmwasserversorgung.
Des Weiteren ist die Wohnung mit Kabel-TV ausgestattet und im Kellergeschoss stehen ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Siebleben, Gotha (99867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gotha-Siebleben, ein malerischer Stadtteil in Thüringen, verbindet Geschichte, Natur und Kultur. Traditionelle Fachwerkhäuser stehen neben moderner Architektur. Der Marktplatz ist Zentrum für lokale Märkte und gemütliche Cafés. Naturfreunde schätzen den nahegelegenen Naturpark Thüringer Wald. Die Nähe zur Stadt Gotha ermöglicht kulturelle Entdeckungen. Gute Verkehrsanbindungen erleichtern die Erkundung der Region entfernt. Der Ortskern wird von einer charmanten Kirche dominiert, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. In ihrer Nähe erstreckt sich ein malerischer Marktplatz, auf dem regelmäßig lokale Märkte und Festivals stattfinden. Hier kann man in gemütlichen Cafés verweilen, die regionale Spezialitäten servieren, oder kleine Geschäfte erkunden, die handgefertigte Kunstwerke und Souvenirs anbieten. Die Natur ist in Siebleben allgegenwärtig. Parks, Gärten und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Naturpark Thüringer Wald, der mit dichten Wäldern, klaren Bächen und atemberaubenden Ausblicken lockt. Hier kann man wandern, Rad fahren oder einfach die Seele baumeln lassen. Die Anbindung an die Autobahn A4 ist ca. 6,5 Kilometer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.691,57 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.691,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

873 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.819 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uwe Meyer ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Schweinfurter Straße 9, 97469 Gochsheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hx7e5d

Referenznummer: 118-288