Haus zum Kauf

399000 €399.000 €2.752 €/m²

Finanzierung ab 1652 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

131 m²Grundstück

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Weikersheim, Weikersheim (97990)

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Das ist wirklich etwas ganz Besonderes:

Das charmante Wohnhaus wurde 1962 inmitten der Altstadt von Weikersheim erbaut.
Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, dürfte jedoch aufgrund des historischen Gewölbekellers und der Lage an der alten Stadtmauer einige Jahrhunderte zurückliegen.

Im Jahr 2007 wurde das Haus mit einem Architekten umfassend saniert, umgebaut und energetisch auf den Stand gebracht.

Es zeichnet sich nun durch helle Räume und eine gehobene und gepflegte Ausstattung mit maßgefertigten Einbaumöbeln aus.

Die Einbauküche und Einbauschränke können gegen eine Ablöse einfach übernommen werden.

Insgesamt gibt es heute 5 Zimmer im Haus, wobei die beiden Zimmer im DG über eine zweite Ebene im ausgebauten Spitzboden verfügen. Hier wurde ein gemütlicher Rückzug mit schönem Blick zum Schloss und den Weinbergen geschaffen.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Wohnung oder einen Arbeitsbereich mit kleinem Bad und Küchenzeile abzutrennen (wurde zuletzt als Praxix genutzt).

Im Wohn- und Essbereich sind die Böden mit Räuchereiche belegt, in den weiteren Räumen mit Parkett, Terrazzo oder Linoleum.

An den Fenstern wurden moderne Schiebefensterläden angebracht, das Dach wurde neu, aber historisch korrekt mit Biberschwanzziegeln gedeckt.

Die Gasheizung wurde erst 2019 erneuert.

Die großen Einbauschränke und mehrere Abstellkammern im Haus sorgen für Ordnung - weiteren Stauraum gibt es im historischen Gewölbekeller und der geräumigen Garage.

Die Garage erspart nicht nur die Parkplatzsuche, für Hobbyhandwerker steht hier auch eine Werkbank zur Verfügung.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung