Einfamilienhaus zum Kauf 529.500 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Fleestedt Seevetal 21217

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Herr Gunnar Struckmeyer

Bauunternehmen Dirk Kage GmbH

Einfamilienhaus in Fleestedt

Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten.

Wir bieten Ihnen dieses traumhafte Neubau-Projekt in ruhiger und schöner Umgebung an.
Das Haus befindet sich in der Vorplanung. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, die Fassade und Ausstattung nach Ihren Wünschen mit zu gestalten.
Durch üppige Fensterflächen im Erdgeschoss dringt viel Tageslicht in den Wohn-/Essbereich, an den sich die offen gestaltete Küche anschließt. Über die Diele zugänglich sind das Gäste- oder Arbeitszimmer, das funktionale Gäste-WC sowie der Haustechnikraum. Für zusätzlichen Stauraum ist hinter der Treppe eine Garderoben-Nische vorgesehen.
Das Dachgeschoss bietet zwei nahezu identisch große Kinderzimmer zur freien Spielentfaltung. Neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad vervollständigt noch ein praktischer Abstellraum das Dachgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff

Lage

Fleestedt, Seevetal (21217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fleestedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal mit ca. 5.000 Einwohnern. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage, eine gute Infrastruktur direkt an Hamburgs Stadtgrenze macht dieses Gebiet auch für junge Familien und Pendler attraktiv.
Eine Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten und die umgebenden Felder und Wälder verführen immer wieder zu einem Spaziergang in guter Luft. Fleestedt verfügt über eine gute Busanbindung, unter anderem an den Stadtteil Maschen, von dem die Bahn ins Stadtgebiet fährt, und einen Anschluss zu den Autobahnen A1 und A7.
Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der beliebtesten Wohnorte außerhalb Hamburgs.
Fleestedt ist eine gewachsene Wohngegend mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Es gibt einen Friseur, Bäcker, zwei Supermärkte im Ortsteil.
Das Grundstück liegt an der Hamburger Stadtgrenze in Sackgassenlage.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

529500 €

4.236 €/m²

Provision für Käufer

6,95 % inkl. MwSt. auf den Grundstücksanteil

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.236 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.949 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In dem genannten Preis sind das Einfamilienhaus mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie der Grundstücksanteil von ca. 670 m² enthalten.

Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (5 %), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %) sowie die Baunebenkosten.

Weiterhin sind nicht enthalten: Die Küche, die Maler- und Oberbelagsarbeiten und die Gartenanlage

Bitte stimmen Sie gerne einen Beratungstermin in unserem Büro in Hamburg-Harburg mit mir ab.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauunternehmen Dirk Kage GmbHGewerblicher Anbieter

Kieler Straße 33 b, 25551 Hohenlockstedt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gunnar StruckmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esxn5g

Referenznummer: GS1866