Bungalow zum Kauf provisionsfrei 389.000 € 130 m²<br/>Wohnfläche 1.370 m²<br/>Grundstück Hohenebra Sondershausen 99706

Monat
130 m²Wohnfläche
1.370 m²Grundstück

Herr Markus Müller

WM Projektentwicklung GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Hohenebra, Sondershausen (99706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

389000 €

2.992,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.992,31 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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wohnen auf einer Ebene Der Bungalow wird in traditioneller Bauweise errichtet.

Auf der Baustelle arbeiten ausschließlich Thüringer Handwerksbetriebe.

Das Außenmauerwerk besteht aus Porenbetonsteinen der Marke YTONG, mit einer Wandstärke von 30 cm, sowie eine zusätzliche mineralische Dämmfassade mit strukturiertem Oberputz ( Wunschfarbe der Bauherren ).
Die Dacheindeckung erfolgt mit hochwertigen Dachsteinen der Firma BRAAS.
Für die optimale Energieversorgung sorgt die PV-Anlage auf dem Dach.
Die Anlage mit Batteriespeicher ist so konzipiert, dass der Stromverbrauch für den Allgemeinstrom, sowie ein Teil des Energieverbrauches der Luft-Wasser-Wärmepumpe ( Buderus ) abdeckt werden kann. Der nicht selbstverbrauchte Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist und vergütet.
Das Haus wird über eine energieeinsparende Fussbodenheizung beheizt.
Somit sind die laufenden Kosten für den Gesamtenergieverbrauch des Wohnhauses sehr gering.
Die Sanitärgegenstände der Firma Villeroy und Boch, oder gleichwertig, werden in den Bädern montiert.
Alle Fenster ( Kunststoff, Marke Schüco ) sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Als Innenfensterbänke kommt hochwertiger Granit oder Marmor zum Einsatz.
In allen Räumen wird auf entsprechender Dämmung ein Heizestrich eingebaut.

Die Innentüren mit Zargen ( Markenhersteller Garant ) und Karcher-Drückergarnituren werden in allen Räumen fachgerecht montiert.

Maler,-Fliesen-und Bodenbelagsarbeiten sind Eigenleistungen der Bauherren. SDH - OT Hohenebra Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.370 qm !

Im hinteren Bereich schließt ein wunderschönes Gartengrundstück an.

Das großzügige Grundstück ist in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Hohenebra und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Für die Bewässerung der Außenanlage, befindet sich ein Brunnen auf dem Grundstück.

Der OT Hohenebra hat eine gute Busanbindung nach Sondershausen und Ebeleben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WM Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Pergamentergasse 45, 99084 Erfurt

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Online-ID: 2cxju52