Wohnung zum Kauf 475.000 € 2 Zimmer 60,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Thalkirchen München 81379

Monat
2Zimmer
60,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Hakan Bahadir

Münchener Kindl Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND HERVORRAGENDER VERKEHRSANBINDUNG

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung: Zwei großzügige Zimmer, ein sonniger Balkon sowie ein praktisches Kellerabteil, welches sich auf derselben Etage befindet, sorgen für Komfort und zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur praktischen Parkkomfort, sondern auch zusätzlichen Wert bietet. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort zum Entspannen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss

Lage

Thalkirchen, München (81379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obersendling bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bushaltestelle, U-Bahn und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung, während die Münchener Innenstadt nur etwa 15 Minuten entfernt ist. Mit dieser Lage bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für Beruf, Familie und Freizeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

475000 €

7.839,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.839,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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+49 (0)89-550 550

Ihr Hakan Bahadir
Immobilienberater IHK
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Münchener Kindl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Planegger Str. 21, 82152 Martinsried

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hakan BahadirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h45w53

Referenznummer: 9333