Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

6 Euro pro Quadratmeter6 €/m²

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3Zimmer

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Debschwitz 3, Gera (07548)

Kurzbeschreibung Gewerbeeinheit mit bester Verkehrsanbindung Objekt Die ca. 300 m² große Gewerbefläche bringt ausreichend Platz für verschiedene Gewerbebetriebe mit. Ob Verkaufsfläche, Ausstellungsraum, Praxisräume oder Büro - die offene Raumgestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume individuell nach Ihrem Konzept zu gestalten.
Neben der großen ehemaligen Verkaufsfläche gehören noch ein Nebenraum mit Teeküche und zwei getrennte WCs zur Gewerbeeinheit. Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Zugang zur Einheit erhalten Sie über den Passagenbereich für die Kunden und über den Personaleingang/ Hintereingang auf der Rückseite des Gebäudes.
Der ortsansässige Getränkemarkt befindet sich seit 1997 im Gebäude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollständig vermietet - Laufkundschaft ist Ihnen also garantiert.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gera-Debschwitz der kreisfreien Otto-Dix-Stadt, welche sich einem stetigen Wachstum erfreut und durch ihre gut vernetzten Industriewege und Anbindungen zum Fernverkehr wie das Hermsdorfer Kreuz (A4 und A9) glänzt.
Der Wohnkomplex mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B92, über die man Ihr Unternehmen sowohl aus den umliegenden Ortschaften als auch von der Autobahn aus in wenigen Minuten erreicht. Auch den öffentlichen Nahverkehr hat man quasi vor der Haustür. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es 3 Gehminuten. Diese bringt Ihre Kundschaft in nur 8 Minuten aus dem Stadtzentrum oder in 10 Minuten vom Hauptbahnhof zu Ihnen.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Grundstücksfläche: 8.000,00 m², Bundesland: Thüringen