Wohnung zum Kauf

75000 €75.000 €1.250 €/m²

Finanzierung ab 243 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Vogelherd, Hof (95030)

Zum Verkauf steht diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung wurde vor ca. 12 Jahren modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist.
Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Badewann mit WC. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und PVC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Gemeinschaftsgarten und Hof können Sie die Sonne genießen. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 345 Euro im Monat vermietet. Eine ideale Gelegenheit für eine Kapitalanlage mit guter Rendite.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im oberbayerischen Hof. Die Stadt Hof liegt im Landkreis Hof und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und Bergen.
Die Innenstadt von Hof ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Auch die Autobahn A9 ist schnell zu erreichen, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg, Bayreuth oder Bamberg besteht.
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am St.-Lukas-Weg. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Hier können Sie in einer entspannten und naturnahen Umgebung leben und dennoch von einer guten Anbindung profitieren.

Sonstiges Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Gerne können Sie mit uns - auch kurzfristig - einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert