Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €1.748 €/m²

Finanzierung ab 1048 €/Monat

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5Zimmer

143 m²Wohnfläche

1.306 m²Grundstück

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Bad Waldliesborn, Lippstadt (59556)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich ihr eigenes Heim mithilfe einer umfangreichen Sanierung zu schaffen. Es vereint eine solide Bauweise, nützliche Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück von 1.306 m², das viel Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Waldrand, die nicht nur Ruhe und Privatsphäre verspricht, sondern auch ein ideales Umfeld für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, dass viel Wert auf Natur und Erholung legt, bietet.

Erdgeschoss (Wohnfläche 92 m²):
Das Erdgeschoss betreten Sie über den Eingangsbereich, der Zugang zum Obergeschoss und zum überdachten Zwischenraum bietet und das Haus mit dem Anbau verbindet. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet, sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer - der perfekte Raum für Familienabende oder gemütliche Stunden zu zweit. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Zudem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Die gut geschnittenen Räume im Erdgeschoss bieten viel Flexibilität und Raum für persönliche Gestaltungsideen
Der Anbau bietet zusätzlich zwei große Räume, die ideal für Familienfeiern oder als Hobbyraum geeignet sind.

Obergeschoss (Wohnfläche 51 m²):
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich wunderbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlich gibt es eine zweite Küche, die die Möglichkeit eröffnet, das Obergeschoss als separate Wohneinheit für ältere Kinder, Gäste oder als private Rückzugsmöglichkeit zu nutzen. Ein weiterer Vorteil des Obergeschosses sind die zwei zusätzlichen Räume, die über den Flur (Waschküche) zugänglich sind. Diese zählen nicht zur Wohnfläche, bieten aber nach einer Sanierung diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein Home-Office, Hobbyräume oder als zusätzliches Kinderzimmer.

Keller:
Der Keller bietet einen großzügigen Stauraum. Familien können hier Vorräte lagern, Fahrräder und Spielgeräte unterbringen oder einen zusätzlichen Werkraum einrichten. Die Möglichkeiten sind vielfältig und flexibel.

Garten:
Der große Garten ist ein echtes Highlight für Familien. Mit viel Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder für Paare, die den Freiraum und die Natur genießen möchten. Direkt am Waldrand gelegen, ist der Garten ideal für entspannte Stunden im Grünen oder für gesellige Grillabende mit der Familie und Freunden. Zudem können Sie hier eine eigene grüne Oase erschaffen - sei es für die Kinder zum Toben oder als Rückzugsort für erholsame Momente im Freien. Ein praktischer Gartenschuppen bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien.

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien und Paare, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem weitläufigen Garten ist es der perfekte Ort für gemeinsames Leben und Entfaltung. Die Lage am Waldrand bietet nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch einen idealen Raum für Privatsphäre und Erholung. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen, mit der Möglichkeit, das Haus individuell nach Ihren Bedürfnissen zu sanieren und zu gestalten - sei es als Familienheim oder als romantisches Zuhause für Paare, die die Ruhe und Weite der Natur schätzen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen