Ladenfläche zum Kauf

1500000 €1.500.000 €

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420 m²Verkaufsfläche

ab 140 m²Teilbarkeit

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Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)

Das Objekt bietet eine moderne und flexible Büro- und Gewerbefläche in einem dynamischen Umfeld. Das Gebäude besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche. Die Fläche ist variabel gestaltbar und kann an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Parkmöglichkeiten sind direkt am Gebäude vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht. Eine Gastronomie Nutzung ist nicht möglich.

Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss.
2 Doppel-PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Das Objekt liegt im lebendigen Stadtteil Fuhlsbüttel. Diese Adresse bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Umfeld. Die Lage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit der U-Bahn-Station Fuhlsbüttel und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls schnell erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.

Sonstiges Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

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Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. Stichworte Gesamtfläche: 420,00 m², Ladenfläche: 420,00 m²