Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

149000 €149.000 €2.129 €/m²

Finanzierung ab 599 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Wersen, Lotte (49504)

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Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist bereits gut vermietet.

Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² viel Platz sowie ein angenehmes Raumgefühl. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer wurde 2022 saniert, ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Entspannung.
Das Kinder-/Arbeitszimmer, sowie das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten genügend Raum für Möbel und Ablageflächen. Ein großer Flur führt durch die Wohnung und bietet zusätzlich Platz für Stauraum, besonders praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Keller mit ca. 8 m², der zusätzliche Stauraum ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen modernen Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer, was die Pflege und Reinigung besonders einfach macht.

In der Wohnanlage befindet sich einen Kinderspielplatz und sorgt damit für eine familienfreundliche Atmosphäre. PKW-Außenstellplätze stehen ausreichend zur Verfügung und sind frei nutzbar.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine attraktive Kapitalanlage zu investieren und von den stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.

Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf den Angaben des Verkäufers und sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Das Immobilienmakler-Unternehmen haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
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Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

Stichworte
Eigentumswohnung, Anzahl Zimmer: 3, Kapitalanlage, Vermietet, Zustand: gepflegt, teilsaniert Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Besichtigungstermine
Für weitere Informationen und vor Ort Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt