Laden zur Miete

1499 €1.499 €Nettomiete zzgl. NK

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93 m²Verkaufsfläche

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Zell am See (5700)

Modernes Geschäftslokal in Toplage - flexibel anpassbar nach Ihren Wünschen!

Sichern Sie sich ein attraktives Geschäftslokal in bester Lage von Schüttdorf, direkt gegenüber einer Schule und inmitten einer belebten Wohn- und Ferienwohnungsgegend. Die ca. 90 m² große Fläche wird aktuell generalsaniert (neue Fenster, neue Wände und Böden) und kann noch individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden - ideal für einen Beauty-Salon, Friseur, Physiotherapeuten, Verkauf und vieles mehr!

Ihre Vorteile:

. Perfekte Frequenzlage: Hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft, Restaurant und Bäckerei in unmittelbarer Nähe
. Flexibilität: Es besteht die Möglichkeit, das Lokal zu unterteilen und/oder auch nur einen Teil anzumieten zB für Kosmetikerin und Friseur
. Große Fensterfronten: Hervorragende Sichtbarkeit und Platz für Ihre Werbung - ein beleuchtetes Werbeschild kann angebracht werden.
. Parkplätze: Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor und hinter dem Haus auf der Allgemeinfläche.

Die Miete ist ab Mitte Oktober oder spätestens ab Dezember 2024 möglich. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Geschäftslokal genau nach Ihren Vorstellungen!

Informieren Sie sich direkt bei mir und rufen Sie mich an unter 0699 11212100.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1499
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1499

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Heizwärmebedarf:	134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Grundstücksfront: 10,00 m, Bundesland: Salzburg