Mehrfamilienhaus zum Kauf

1180000 €1.180.000 €6.413 €/m²

Finanzierung ab 4614 €/Monat

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10Zimmer

184 m²Wohnfläche

124 m²Grundstück

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Insel, Lindau (88131)

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Mitten auf der Insel Lindau, an einem historischen Platz, liegt dieses stattliche Inselhaus mit herrlicher Altane.

Das Haus steht unter Ensemble Denkmalschutz und ist in gutem Zustand. Es bietet auf vier Geschossen ca. 184m² Wohnfläche und ca. 39m² Gewerbefläche.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat ein Schaufenster und eine Ladentür in Richtung des belebten Platzes.
Ein Teil des Erdgeschosses bietet Neben- und Abstellräume, praktisch da Inselhäuser keinen Keller haben.
Der Eingang zu den Wohnungen liegt auf der Innenhofseite des Gebäudes. Im Innenhof befinden sich auch die zwei PKW Stellplätze, eine Rarität auf der Insel!

Die drei Wohnungen sind hell und freundlich und haben reizvolle Aussicht und Ausblicke auf den Platz und die Türme der Altstadt.

Die Gewerbeeinheit, die Wohnung im 1. OG und die Wohnung im Dachgeschoss sind vermietet.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss und ein PKW Stellplatz ist frei und kann dann sofort bezogen oder neu vermietet werden.

Mit einer baurechtlichen Nutzungsänderung ist im ersten Obergeschoss eine Ferienwohnung möglich. Laut Bebauungsplan kann das erste Obergeschoss auch gewerblich genutzt werden.

Auf dem Dach liegt eine Altane mit sensationellem Rundumblick auf die Dächer und Türme der malerischen Insel. Ein wahrer Schatz. Die Altane ist vom Treppenhaus aus über eine Stiege zu erreichen.

Zum Haus gehören zwei PKW Stellplätze im Hof.

Ein rundum perfektes Angebot in Lindau auf der Insel. Wir freuen uns Ihnen das Haus zu präsentieren. Terminabsprache unter 08331/60982380.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 223,00 m², vermietbare Fläche: 223,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern