Bungalow zum Kauf provisionsfrei 325.600 € 3 Zimmer 90,8 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Rieseby 24354

Monat
3Zimmer
90,8 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Jens Thomas

Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KG

Ihr Rückzugsort: Der Bungalow, der Ihr Herz erobern wird

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden.

Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen.

Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.

Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar.

Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück.

Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.

Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan

Lage

Rieseby (24354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wir projektieren auf Grundstücken dieses Baugebietes Häuser, die laut Bebauungsplan gebaut werden können. Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!

Rieseby ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Das Gemeindegebiet von Rieseby erstreckt sich am südlichen Ufer der Schlei im Norden der Halbinsel Schwansen.

Zentrale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschule mit Sporthalle, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen, Pflegeheim, Sporteinrichtungen sowie der Anschluss an den öffentlichen Personennah- und fernverkehr (Bahn und Bus) sind vorhanden. So fährt die Bahn stündlich von Rieseby nach Flensburg sowie nach Kiel.

Mit dem Auto erreichen Sie Kiel innerhalb von ca. 40 Minuten, Schleswig bereits nach etwa 30 Minuten und das schöne Ostseebad Eckernförde ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.

Besonders hübsch ist auch die Mühle Anna, die ursprünglich einmal in Westerhever stand und 1911 nach Norby bei Rieseby gebracht wurde. In der Mühle befindet sich ein schönes, kleines Heimatmuseum mit insgesamt rund 2.000 historischen Exponaten. Für Trauungen steht ein kleines Trauzimmer in der Mühle zur Verfügung. Außerdem gibt es direkt an der Mühle ein kleines Künstleratelier, welches schöne, regionale Kunstwerke anbietet.

Vermutlich aus dem ersten Drittel des 13. Jahrhunderts stammt die Riesebyer Sankt Petri Kirche, die als eine der schönsten Landkirchen in Schleswig-Holstein bekannt und somit ebenfalls sehr sehenswert ist.

Neben den kulturellen Aspekten ist auch Rieseby eines der Schleidörfer, welches sich durch viel Raum für Radfahrer, Wanderer und Spaziergänger auszeichnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

325600 €

3.587,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.587,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.359 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.174 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Regionalität, optimale Planung, Qualität

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.

Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung. Energiepass EH 55 Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Drosselbart 5, 24837 Schleswig

Herr Jens ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjq656

Referenznummer: 373065