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Einfamilienhaus zum Kauf
73000 €579 €/m²
126 m²Wohnfläche
524 m²Grundstück

Musso Immobilienmanagement UG
Musso Immobilienmanagement UG
Herr F. Fiorentino
Musso Immobilienmanagement UG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ottweiler mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einem großzügigen Grundstück von 524 m², das einen schön angelegten Garten bietet. Das Anwesen wurde 1930 erbaut und 1971 um einen Anbau erweitert.

Die Immobilie verfügt über eine vielseitige Raumaufteilung:

- Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie mehrere Kellerräume.
- Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad.
- Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit drei Zimmern und einem weiteren Badezimmer.

Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und muss kernsaniert werden. Aufgrund der Aufteilung besteht evtl. auch die Option, das Haus in zwei Wohneinheiten umzuwandeln, was es auch für Kapitalanleger interessant machen könnte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Garten

Lage

Illingerstraße 134, Ottweiler, Ottweiler (66564)
Das Haus befindet sich an einer der Hauptverkehrsachsen von Ottweiler, die das Stadtzentrum mit der nahegelegenen Gemeinde Illingen verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einem charmanten Wohnviertel mit einer abwechslungsreichen Bebauung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbebetrieben. Zudem bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sowohl über die Straße als auch durch den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930,1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
73000 €
579,37 €/m²
Provision für Käufer
3000,00 € zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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579,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
634 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.170 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Alle enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Die Firma Musso Immobilienmanagement UG übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte die Angaben im Kontaktformular aus. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Musso Immobilienmanagement UG
Musso Immobilienmanagement UGGewerblicher Anbieter
Obere Kaiserstr. 179, 66386 Sankt Ingbert
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3 Jahre Partnerschaft
Herr F. Fiorentino
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Online-ID: 2gphh55
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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