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Vereinigte Volksbanken eG
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Doppelhaushälfte zum Kauf
649000 €5.151 €/m²
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück

Vereinigte Volksbanken eG
Frau Lena Bayer
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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ERLEBEN SIE DEN SOMMER/HERBST 2025 IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertigen Doppelhaushälfte im charmanten Reutlingen. Dieses exquisite Objekt wird im Sommer/Herbst 2025 schlüsselfertig fertiggestellt und bietet Ihnen als Erstbezug gehobenen Wohnkomfort auf ca. 126 m² - 152 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene und helle Wohnbereich wird durch moderne Fliesen- und Vinylböden ergänzt, die eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Umgebung schaffen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hinzu kommt ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Kellergeschoss finden Sie weitere nützliche Räume, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bei der Gestaltung der Außenanlagen dürfen Sie sich auf eigene Faust frei entfalten. Die Vorbereitung der Leerrohre für eine Photovoltaik Anlage (Strom) ist bereits gegeben. Im Preis sind das Grundstück und das Haus enthalten. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe. Unter anderem wären folgende Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich:
*Carport zzgl. 12.500,- // *Ausbau DG-Sudio mit ca. 26 m² Wohnfläche zzgl. 29.000,- EUR. Ihr Traumhaus in Ohmenhausen wartet auf Sie - es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer/Herbst 2025
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Steigstr., Reutlingen (72770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmanten Doppelhaushälften befinden sich in Ohmenhausen. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Reutlingen selbst zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten aus. Die lebendige Innenstadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Über die Bundesstraße B28 sowie die nahegelegene Autobahn A8 ist auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Kurzum: Diese Immobilie im Rainhauweg 34 in Reutlingen bietet eine erstklassige Wohnlage, die keine Wünsche offen lässt. Hier trifft moderne Lebensart auf traditionelle Werte - eine ideale Umgebung für Familien, Paare und alle, die das Besondere suche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
649000 €
5.150,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.150,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.904 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.604 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lena BayerDein Kontakt
Online-ID: 2grsr5x
Referenznummer: 24358
Vereinigte Volksbanken eG
Frau Lena Bayer
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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