Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €906,15 €/m²

Finanzierung ab 925 €/Monat

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6Zimmer

309 m²Wohnfläche

197 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Greußen, Greußen (99718)

Objektbeschreibung freistehendes-denkmalgeschütztes-Fachwerkhaus-auf-3-Etagen
alte-Getriedemühle-im-Dachbodenbereich
überdachter-Carport;großer-Edelstahlbalkon
Das-Haus-ist-ein-Einzeldenkmal-im-Denkmalschutzensemble.
Das-Objekt-liegt-im-Sanierungsgebiet-der-Stadt-Greußen.
Die-Sanierung-des-Gebäudes-erfolgte-in-2000,bei-der-folgende-Arbeiten-ausgeführt-wurden:
Dachneueindeckung-mit-Tonziegel-incl.Dachrinnen-und-Regenfallrohre-aus-Zink
Instandsetzung-Fassadenfachwerk
Echtholzeingangstür-mit-Isolierverglasung
(Vom-ursprüngl.ehem.Gebäude-sind-nur-die-Innen-und-Aussenwände,Geschoßdecken-und-die-Dachkonstruktion-Altbestand.
Der-gesamte-Innenausbau-samt-Haustechnik-wurden-im-Zuge-der-Umnutzung-von-Gewerbe-in-Wohnhaus-erneuert
neu-in-2011
Innentüren-aus-Aluminium,Fußböden,Heizung,
Brennwerttherme-mit-Warmwasserspeicher
EG:Fussbodenheizung-1.OG-2.OG:Heizkörper
Baulastenfrei,beitragserschließungsfrei
Grundstück-ist-197m²-groß
Einzug-ab-11/2024-möglich! Raumaufteilung Ein-Objekt-was-seinesgleichen-sucht!Sehr-individuell-und-aussergewöhnlich.
Total-durchdacht-elegant-und-offen-gestaltet-bietet-dieses-Wohnhaus-alles,was-das-Herz-begehrt,um-gut-zu-leben-und-arbeiten.
Von-der-Strasse-aus-gelangen-Sie-in-das-schöne-3-etagige-Objekt-im-Fachwerkhausstil-mit-Echtholzfenstern.
EG:mit-einer-Höhe-von-2,40m-befinden-sich
Flur,Diele-mit-offener-Edelstahltreppe-zum1.OG
Arbeitszimmer,Aufenthaltsbereich,große-offene-Küche-mit-Einbauküche-und-anschließendem-Essbereich
elegantes-Gästebad-mit-Designermöbeln,WC-und-Waschtisch
Hausanschlußkeller
1.OG-mit-Höhe2,00-befinden-sich:
Arbeitszimmer,offener-Schlafbereich,Bad-mit-Echtglasdusche,Doppelwaschtisch,WC,Urinal-und-Waschmaschinenanschluß
2.OG-2,40m-hoch
offene-Treppe-ins-2.OG-in-den-großen-offenen-mit-Balken-versehenen-Wohnbereich
zum-Edelstahlbalkon
DG:ca.5m-hoch
Hier-oben-befindet-sich-eine-alte-Getreidemühle.
Heizraum
Es-gibt-zudem-noch-einen-weiteren-Eingang-direkt-vom-großen-überdachten-Carport-ins-Haus.
weitere-Fotos-in-Kürze!
Besichtigungen-sind-ab-sofort-möglich!

Greußen
...ist-eine-Kleinsadt-mit-ca.3.500,00-Einwohnern.
zwischen-Erfurt-(ca.35km)-und-Sondershausen-(ca.20km)
B4-führt-direkt-durch-Greußen
A71-ist-ca.27km-in-südlicher-Richtung-entfernt
direkte-Bus-und-Bahnanbindung
Einkaufsmöglichkeiten,Kindereinrichtungen,Schule,Dienstleistungseinrichtungen-sind-vorhanden

Besichtigungstermine CORDULA IMMOBILIEN
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte
Cordula Höfer Tel. 0173 / 38 66963 oder senden eine mail an
hoefer@hoefer-immobilien.de
mit Ihren vollständigen Kontaktdaten TELEFONNUMMER oder gleich anrufen!!! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend