Restaurant zur Miete · provisionsfrei

4000 €4.000 €Kaltmiete zzgl. NK

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150 m²Gastrofläche

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Pelzerhaken, Neustadt in Holstein (23730)

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Dieses Restaurant bietet eine herausragende Möglichkeit, ein Gastronomiekonzept in exklusivem Ambiente und erstklassiger Lage zu verwirklichen. Komplett löffelfertig ausgestattet, ist es bereit für einen sofortigen Start in einem der begehrtesten Küstenorte der Lübecker Bucht.

Gestaltung/Materialien

Die Inneneinrichtung setzt Maßstäbe in Qualität und Stil: Der Vollholz-Eichendielenboden und der großzügige Tresen in moderner Betonoptik verleihen dem Raum einen urbanen Chic. Die Deckenverkleidung aus österreichischem Hüttenholz erzählt ihre eigene Geschichte und strahlt rustikalen Charme aus, der dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleiht - ein einzigartiges Ambiente.

Gastraum

Die großzügige Außenterrasse mit Platz für ca. 54 Gäste, die direkt an den Innenraum mit ca. 45 Sitzplätzen anschließt, bietet ein weiteres Highlight und schafft durch großflächige Schiebeelemente die Möglichkeit, die Grenze zwischen drinnen und draußen nahezu vollständig zu öffnen. Diese durchdachte Architektur lässt das Restaurant im Sommer wie eine Einheit wirken und bietet den Gästen einen offenen Blick auf das Meer und die Promenade. An kühleren oder regnerischen Tagen sorgt die Pergola Markise in Kombination mit seitlichen Windschutzwänden und sechs leistungsstarken Infrarotheizstrahlern dafür, dass die Terrasse ganzjährig genutzt werden kann. So wird selbst bei weniger idealem Wetter ein komfortables Terrassengeschäft möglich.

Ausstattung

Dieses voll-ausgestatte Restaurant bietet eine umfassende, betriebsbereite Infrastruktur namenhafter Hersteller, die sowohl Funktionalität als auch Komfort auf höchstem Niveau sicherstellt. Zu den Ausstattungshighlights gehören bspw. Gasherd, Grillplatte, Konvektomat und Warmhaltezone sowie Abzug mit Fettabscheider, nahtlose Spülstraße mit Express-Spülmaschine und Trocknungszone. Eiswürfelmaschine, Kühlschubladen, Weinkühlschrank, Soundsystem, Geschirr, etc. Eine Liste der Geräte und Hersteller senden wir Ihnen gerne zu.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Pachtoptionen

Pacht bei Kauf des gesamten Inventars
€4.000 (Abstand Inventar: €80.000)

Pacht ohne Kauf des gesamten Inventars
€4.600 (Kosten für Reparaturen/Ersatz zu Lasten des Pächters)

Pacht bei Mietkauf des gesamten Inventars über 60 Monate €5.400€ (€1.400 / 60Monate)

Das Inventar umfasst sämtliche Einbauten wie Tresen, Küchenausstattung/Geräte, Bestuhlung/Tische, Geschirr/Besteck, Markise. Nicht Bestandteil des Inventars sind die im UG untergebrachten Kühlhäuser.

Mindestlaufzeit des Pachtvertrages: 5 Jahre

Alle Preise sind Netto-Preise.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 212,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen