Konstant Immobilien OHG
Herr Hauke Timm
040 ···
Nr. anzeigenFür Investoren! Gepflegtes Investitionsobjekt mit 20 WE und 1.239,5 m² vermietbarer Fläche
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt befindet sich in Kiel-Friedrichsort, einem der nördlichen Stadtteile der Landeshauptstadt Kiel und ist zentrumsnah gelegen.
Insgesamt ist Kiel-Friedrichsort infrastrukturell gut erschlossen und verfügt über diverse Nahversorgungsangebote sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ebenfalls...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.05.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
111,87 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1963, mit 20 Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von etwa 1240 Quadratmetern. Dieses attraktive Objekt wurde im Jahr 2007 um Balkone erweitert, welche den Wohnwert deutlich steigern. Derzeit beträgt die durchschnittliche Nettokaltmiete 8,10 Euro pro Quadratmeter...
Ausstattung
Geheizt wird mit einer Ölheizung, Baujahr 1996, die Warmwassergewinnung erfolgt über Gasboiler
Ausstattung der Wohnungen:
die Wohnungen sind teilweise komplett gefliest, ansonsten wurde Vinyl oder Laminat verarbeitet, die Nassbereiche und die Küchen sind grundsätzlich gefliest
- Einbauküchen
- Vollbäder
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 125.043,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 125.043,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Vorgabe des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit gemacht wurden.
Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 259,00 m², vermietbare Fläche: 1.239,50 m², Anzahl Balkone: 18...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Konstant Immobilien OHG
Hamburger Landstr. 43, 21465 Hamburg
Online-ID: 2e35m5b
Referenznummer: VK-2022-1989
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