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Werkstatt zur Miete
800 €Nettomiete zzgl. NK
59,9 m²Lagerfläche

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Frau Susanna Maria Domenica Schöberl
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen von 59 - 311 m² Fläche Grünwall Gewerbepark Ansfelden zu vermieten, Nähe A1 (Audorf Süd) (Top 08)

Build your own business

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:
o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter, Deckenstrahlplatten oder Radiatoren ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich *
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
o Sonderwünsche können bis Baubeginn (Sommer 2024) berücksichtigt werden
o Zufahrtsstraße vorhanden
o Betriebsbaugebiet
o Autobahnnähe
o Reine Büroflächen mit oder ohne Ausbau möglich , Mietpreis nach Vereinbarung

Mietpreise:
Halle: ab € 10,50 / m² Stellplätze zugehörig zur Halle: € 40,00 / pro Stellplatz
weitere Stellplätze vor Halle: € 30,00 / pro Stellplatz (7x Verfügbar)
Stellplätze am Parkdeck: € 50,00 / pro Stellplatz (52x Verfügbar)

exklusive:
. 20% USt.
. Betriebskosten

* Wir weisen daraufhin, dass auf Grund der Widmung MB an gewissen Branchen nicht vermietet werden kann. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994

Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.

Ihre Ansprechpartnerin:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf:108.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025

Lage

Grünwallpark, Ansfelden (4052)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
800 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
800 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 59,86 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Eggarter Straße 36, 4845 REGAU
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Susanna Maria Domenica SchöberlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fs5f5q
Referenznummer: 3715/1147
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Frau Susanna Maria Domenica Schöberl
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
  • Exposé