Mehrfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €1.400 €/m²

Finanzierung ab 1367 €/Monat

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

399 m²Grundstück

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Georgensgmünd, Georgensgmünd (91166)

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Dieses außergewöhnliche Anwesen, ein wahres Juwel der Geschichte, erhebt sich majestätisch inmitten des idyllischen Georgensgmünds. Das denkmalgeschützte Gebäude, erbaut im Jahr 1907, besticht durch seinen markanten Fachwerkgiebel und trägt stolz die Spuren vergangener Epochen.

Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 399m² Quadratmetern und bietet Raum für umfangreiche Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Erhalt und die Restaurierung des historischen Fachwerks sind eine besondere Herausforderung und gleichzeitig eine einzigartige Gelegenheit, die Authentizität und den Charme dieses Gebäudes wiederherzustellen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Nutzungskonzepte. Von großzügigen 2-3 Familienwohnungen bis hin zu stilvollen Loft-Apartments oder auch Gewerbeeinheiten, das Anwesen bietet genügend Raum für kreative Wohnkonzepte und die Verwirklichung individueller Wohnträume.

Die großzügigen Räumlichkeiten und die charakteristischen Elemente der Bauzeit wie hohe Decken historische Details bieten ein enormes Potenzial für eine stilvolle Revitalisierung.

Das Anwesen besticht nicht nur durch seine architektonische Schönheit, sondern auch durch seine erstklassige Lage. Die zentrale und idyllische Lage in Georgensgmünd macht es zu einem begehrten Objekt für Liebhaber historischer Bausubstanz und bietet zugleich eine exzellente Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Ob als privates Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeeinheiten oder stilvolle Eventlocation - die Möglichkeiten zur Nutzung dieses geschichtsträchtigen Anwesens sind vielfältig und bieten Raum für kreative Konzepte und individuelle Visionen.

Der Verkauf dieses Anwesens bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig ein zeitgemäßes, funktionales Zuhause oder ein einzigartiges Geschäftskonzept zu realisieren.

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

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