Penthouse zum Kauf

468000 €468.000 €4.212 €/m²

Finanzierung ab 1932 €/Monat

---

3Zimmer

111,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Wallbrunnstrasse 36, Ost, Lörrach (79539)

Objektbeschreibung Die Wohnresidenz am Engelplatz gehört zu den beliebtesten Wohnadressen von Senioren in Lörrach, mit einer idealen und zentrumsnahen Lage.
Die angebotene Penthouswohnung befindet sich im Gebäudeteil E, der im Gartenbereich der Wohnresidenz erbaut wurde und barrierefrei mit Lift erschlossen ist. Teils bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Lichtdurchflutung der Räume, die alle mittels einzelraumsteuerbarer Fußbodenheizung beheizt werden. Die Rollläden sind elektrisch zu bedienen, wie auch die Türen in den Hausfluren und den im Erdgeschoß befindlichen Gemeinschaftsräumen, sodass sich auch Personen mit Gehhilfen oder Rollstuhl im Haus ohne fremde Hilfe bewegen können.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist in allen Wohnräumen mit einem hellen Havea-Parkett belegt, das mit einem neuen Schliff aufgearbeitet werden kann. Die Sanitärräume sind gefliest und das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ausserdem gibt es ein Gäste-WC in der Wohnung. Die Küche ist offen gehalten und groß genug, um sich einen gemütlichen Sitzplatz einzurichten. Der Ausblick aus dem Wohnzimmer ist in die schön angelegte Gartenanlage, die allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Verweilen. Von allen Zimmern haben Sie den Zutritt auf die umlaufende Terrasse, die mit teilweise großen Flächen zur Möblierung einläd.

Zur Wohnung kann optional ein Tiefgaragenparkplatz zum Preis von € 24´000,-- dazu erworben werden, der die komfortable Größe eines Behindertenparkplatzes hat. Raumaufteilung Die 3-Zimmer sind gut dimensioniert und somit ideal nutzbar. Zwei Räume dienen hiervon als Schlaf- /Gastzimmer, sodass auch eine Belegung der Wohnung mit einer Hilfskraft denkbar ist.
In jedem Fall sind altersgerechte Vorkehrungen sowohl in der Wohnung wie in den Allgemeinflächen vorgesehen, sodass diese den Alltag im Alter erleichtern und ein autarkes und selbstbestimmtes Leben im Alter unterstützen.

In kurzer Distanz zum Innenstadtzentrum von Lörrach befindet sich die Seniorenresidenz am Engelplatz und verfügt somit in der Nähe über alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Veranstaltungsorte. Bushaltestellen direkt vor dem Gebäude, sowie zwei Stationen der Regio-S-Bahn in kurzer Distanz binden Sie an den öffentlichen Nahverkehr an.

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst von einem stimmigen Wohnkonzept und der Qualität der Residenz. Gerne biete ich Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung ist derzeit an eine solvente und angenehme Mieterin vermietet, sodass Interessten, die derzeit noch keine Eigennutzung anstreben im Verkaufsprozeß bevorzugt werden.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN