Grundstück zum Kauf

111848 €111.848 €328 €/m²

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341 m²Grundstück

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Bredenbeck, Wennigsen / Bredenbeck am Deister (30974)

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Von Poll Immobilien Hannover Region Süd bietet Ihnen erschlossene Baugrundstücke in idyllischer Lage im alten Ortskern von Wennigsen-Bredenbeck an.
Das Grundstück kann komplett oder in Teilstücken erworben werden. In diesem Exposé wird von einer möglichen Grundstückgröße von 700 m² ausgegangen. Diese Angabe ist beispielhaft und die Größe kann variabel geplant werden bzw. hängt von den bereits reservierten und verkauften Grundstücken ab.
Da das Grundstück noch nicht in einzelne Parzellen aufgeteilt ist, haben Sie noch die Gelegenheit, sich Ihr Baugrundstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Entscheiden Sie in Absprache mit dem Eigentümer, welche Größe und welchen Zuschnitt Ihr Grundstück erhalten soll.
Die Vorgaben hinsichtlich der Bauweise entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den Sie gern bei uns anfordern können.
Das komplette Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.083 m².
Diese Fläche teilt sich in 3.270 m² Bauland und ca. 813 m² Verkehrsfläche auf.
Die bereits angelegte Straße inkl. Parkplätzen (Verkehrsfläche) teilt das Grundstück in zwei Bereiche.
Der vordere Grundstücksteil hat eine Größe von ca. 1.236 m².
Hier sind zwei Vollgeschosse in offener Bauweise zulässig.
Die Grundflächenzahl ist mit 0,4 vorgegeben.
Der hintere Teil des Grundstücks bietet eine Fläche von ca. 2.034 m² Bauland mit einer Grundflächenzahl von 0,35.
Auf dieser Fläche ist eine offene Bauweise mit maximal einem Vollgeschoss vorgeschrieben.
Darüber hinaus sind dort ausschließlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zulässig.

Sichern Sie sich Ihr bevorzugtes Grundstück hinsichtlich Lage und Größe!
Seien Sie schnell und vereinbaren Sie einen Gesprächstermin!
Wir beraten Sie gern!

Stichworte GRZ: 0,4, Bundesland: Niedersachsen