Bürofläche zur Miete provisionsfrei 12,50 € 172 m²<br/>Bürofläche Kleinmachnow 14532

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
12.5 €Nettomiete zzgl. NK
172 m²Bürofläche

Herr Michael Kramer

Brandel & Co. Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Kantine
1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Kleinmachnow (14532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage zwischen den Hauptstädten Berlin und Potsdam direkt an der A115
Südwestliche Stadtgrenze Berlins, historisches Areal: ehemaliger Grenzkontrollpunkt Dreilinden.
Nähe S-/ Regional-/Fern-Bahnhof Wannsee

Standortvorteile:
1. Eigene Autobahn Auf-/Abfahrt: A115
2. Gute Sichtbarkeit des Europarcs
3. Niedriger Gewerbesteuersatz 320 % (Berlin 410 %, Potsdam 450 %)
4. Öffentlicher Shuttle-Betrieb (Buslinie 620, 20-Minuten-Takt): Europarc– Bahnhof Wannsee
5. Berliner Vorwahl (030) möglich
6. Gastronomische Angebote und Hotels vor Ort
7. International agierende Firmen als Nachbarn z.B. Deutschlandzentrale von eBay und
PayPal

Entfernungen:
1. Berlin-Kurfürstendamm 20 Min.
2. Flughafen BER 25 Min.
3. Berlin-Mitte 30 Min.
4. Potsdam 10 Min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

12.5 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2.9 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

54 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttokaltmieten

Weitere Informationen

Ihr neues Büro Südlich vor den Toren Berlins, direkt an der Autobahn A115, befindet sich der Europarc Dreilinden in der Gemeinde Kleinmachnow.
Mit über 450.000 qm Fläche und über 3000 Mitarbeitern zählt der Europarc Dreilinden zu den erfolgreichsten Gewerbeansiedlungsprojekten Berlins. In dem renommierten E-Commerc-Standort sind Sie nicht nur bestens angebunden, Sie profitieren auch von der Sogwirkung, die der Standort dank der Deutschlandzentralen weltweit bekannter Konzerne wie eBay oder PayPal genießt.
In dieser repräsentativen Lage befindet sich der Büroneubau mit insgesamt ca. 6.000 qm Mietflächen.

Ausstattung:
- Helle und hochwertige Bürofläche im 2. OG
- Büro-Trennwände als gedämmte Gipskarton-Wände in Brandschutzqualität
- Deckenhöhen im Büro 3 Meter mit abgehängter Mineralfaser- Rasterdecke
- Heizkörper mit glatter Oberfläche
- Beheizend mit zwei Gas-Wärmepumpen und einem Gas- Brennwertkessel
- die Mietfläche wird mit einer eigenen Zuleitung und separaten Zählerplatz versorgt
- Attraktive Lage direkt am Waldrand
- Moderner Glasfaseranschluss
- Pkw-Stellplatz

Miete 12,50 € / m² / Monat
Mietbeginn: nach Vereinbarung

Der vorgenannte Preis versteht sich jeweils zzgl. der gesetzl. USt.

Außenbereich: 1 Pkw-Stellplatz: € 54/Stellplatz/Monat
Besichtigungen Gern nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brandel & Co. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tauentzienstr. 17, 10789 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkgn5k