Büro-/Praxisfläche zum Kauf

800000 €800.000 €

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Zell am Moos (4893)

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Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit Geschäftsfläche und bietet eine Nutzfläche von ca. 214 m², sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Arbeitsflächen und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, die Räumlichkeiten individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die sonnige Ausrichtung und die moderne Gestaltung schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Einheit befindet sich im Edelrohbau und kann noch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Somit ist sie gleichwohl für Ärzte, Bürosuchende, Praxisgemeinschaften, etc. oder als allgemeine Geschäftsfläche verwendbar. Dadurch hat man noch sämtliche Planungsfreiheiten bei der Einrichtung.

Im Preis enthalten sind 2 Parkplätze, weitere Parkplätze verfügbar;

Preis TG 25.000,00€ netto AP 17.500,00€ netto

Kaupreis 800.000,00€ netto zzgl. 20% Mwst

Fertigstellung Frühjahr 2025

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 214,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Kellerfläche: 27,00 m², Bundesland: Oberösterreich