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Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG
Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1500000 €6.494 €/m²
231 m²Wohnfläche
371 m²Grundstück

Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG
Herr von Fleming
Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Interessantes Denkmalobjekt am Geschichtspark Moabit

Das ca. 371 m² große Grundstück wurde ca. 1897 mit diesem unterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienhaus bebaut. Nach dem Ausbau des Dachgeschosses in 2013/14 verfügt die Immobilie über 4 Wohneinheiten. Zu dieser Zeit fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen unter Beachtung der Auflagen zum Denkmal-schutz statt. So wurden u.a. Ausbesse-rungsarbeiten an der Fassade und die Erneuerung des Treppenhauses in den Originalfarben durchgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Moabit, Berlin (10557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in hervorragender Lage im Bezirk Mitte, Ortsteil Moabit im Stadtentwicklungsquartier Europacity nördlich des Europaplatzes / Haupt-bahnhof. Dieses moderne Quartier, das neben Wohnungen, Büroflächen, einem Hotel und einer Kita auch Gastronomie und Einzelhandel vorsieht, wird eine wichtige Rolle im Leben des gesamten neuen Stadtquartiers spielen. Entlang der Heidestraße, der zentralen Magistrale der Europacity, werden Geschäfte alles bieten, was man für den Alltag braucht, während an den neuen Quartiersplätzen Restaurants, Cafés und Bars für Großstadtatmosphäre sorgen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1897
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
1500000 €
6.493,51 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.493,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.069 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.968 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG
Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Katharinenstr. 26, 10711 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr von FlemingDein Kontakt
Online-ID: 2yq7d43
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