Version: 7.3.0Navigation überspringen
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG

Grundstück zum Kauf
2495000 €2.772 €/m²
900 m²Grundstück

Frau Antina Heiter
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Idyllisches Grundstück mit historischer Kaffeemühle und großem Ausbaupotenzial

Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstraße in Moosach. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 900 m² liegt das charmante und renovierungsbedürftige Kaffeemühlenhaus, welches seinen Namen von der historischen Verwendung als Kaffeemühlenwerkstatt erhalten hat. Es zeichnet sich durch seinen rustikalen und nostalgischen Charakter aus, der unvergleichliche Charme und Potenzial für eine liebevolle Restaurierung bietet. Durch die richtigen Handgriffe könnte es zu einem einzigartigen, gemütlichen Zuhause werden, das die Geschichte des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten der Gegenwart bietet.


Ebenfalls wäre ausreichend Platz für den Bau einer Doppelhaushälfte, ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein rentables Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von bis zu 450 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Moosach-Bahnhof, München (80992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Münchener Stadtteil Moosach, nur wenige Minuten von den Moosacher S-Bahn- und U-Bahn-Stationen entfernt. Moosach befindet sich zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Der Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit und gehört zu den ältesten Orten in München. Bereits im Jahre 807 wurde das Dorf erstmals urkundlich erwähnt. Es gibt bis heute zahlreiche Grünzonen wie den Westfriedhof, das Kapuzinerhölzl, den Hartmannshofer Park oder den nebenan gelegenen Amphionpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in der direkten Nachbarschaft und sind fast alle fußläufig erreichbar. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Olympia-Einkaufszentrum mit seinen über 100 Geschäften - ein wahres Paradies für Shoppingfreunde! Die U-Bahn-Linien U1 und U3 zum Hauptbahnhof und zum Marienplatz sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Mit dem Pkw sind es rund 15 Minuten in die Innenstadt und eine gute halbe Stunde zum Münchener Flughafen.

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
2495000 €
2.772 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 160.00, Distanz zur Realschule: 850.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz vom Zentrum: 8.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Leopoldstr. 53, 80802 München
partner badge
Partnerschaft
Frau Antina HeiterDein Kontakt
Online-ID: 2c4e45s
Referenznummer: DC-MUE-1345
Frau Antina Heiter
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen