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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf
199000 €3.431,03 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
Stadtpark / Stadtgrenze 21, Fürth (90762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Andrea Zimmet
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
199000 €
3.431,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
231 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.324,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Fürther Innenstadt

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem 2008 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos in den ersten Stock, wo die schön geschnittene Wohnung auf Sie wartet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Es bietet genug Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie eine entspannte Wohnathmosphäre. Das Schlafzimmer mit Fensterfront sorgt für ein helles, einladendes Ambiente und für einen herrlichen Blick ins Freie. Großen Komfort gewährt das Badezimmer mit einer Duschwanne, die sowohl als Badewanne als auch als Dusche verwendet werden kann. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit Stäbchenparkett ausgestattet.

Die aktuelle Miete beläuft sich auf 487 Euro kalt. Ein Stellplatz wird ebenfalls für 40 Euro monatlich vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage in der Fürther Innenstadt. Die Fußgängerzone bietet eine angenehme Atmosphäre sowie zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe angesiedelt. Die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel macht die Innenstadt zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher.

Kurze Wege - egal wohin!

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.431,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea ZimmetDein Kontakt
Online-ID: 2gten5k
Referenznummer: 1/20/003-003/011570
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Frau Andrea Zimmet
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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