Einfamilienhaus zum Kauf

114000 €114.000 €838 €/m²

Finanzierung ab 458 €/Monat

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7Zimmer

136 m²Wohnfläche

991 m²Grundstück

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Rosbach, Windeck (51570)

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Dieses sanierungsbedürftige, unterkellerte und eingeschossige Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.000 m² enormes Potenzial für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Es liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, die sich durch große und freistehende Einfamilienhäuser auszeichnet.

Das im Jahr 1957 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m², verteilt auf 7 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnraum. Zwischenzeitlich wurden im Dachgeschoß ein Bad und Kücheninstallationen eingebaut, so dass das Haus auch mit zwei Kleinwohnungen genutzt werden kann. Außerdem zeichnet sich der Außenbereich durch eine 15 Quadratmeter große Terrasse und zwei Garagen mit den dazugehörigen Stellplätzen aus.

Die Immobilie weist deutliche Mängel und Schäden auf. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich. Das Fundament sowie das Kellermauerwerk bestehen aus massivem Beton und bilden eine solide Basis für eine mögliche Modernisierung.

Sonstiges Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

IMMOBILIENBÜRO FELDT HAGEN GMBH
Rohrstr. 10 / 58093 Hagen
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Geschäftsführer: Michael Niemann / USt - IdNr.: DE275981551
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Hagen unter HRB 8725 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 5.00