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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 170.000 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tiergartenstr. Kirchrode Hannover 30559
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
170000 €1.650 €/m²
Finanzierung ab 683 €/Monat
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Sonniges Penthouse mit toller Terrasse, neuem Bad, neuer EBK, Tiefgarage -Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung Die großzu¨gig geschnittene Wohnung im Penthouse-Stil befindet sich im 2. OG eines im Herzen von Kirchrode gelegenen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzu¨gige und helle Wohn-und Essbereich, beiden Schlafzimmern sowie Diele und Flur sind mit neuen Landhausdielen-Parkett von Haro ausgestattet. Das komplett sanierte Duschbad mit Dachfenster bietet eine bequem zu begehende, große Dusche. Die Ku¨che mit Zugang zur Westterrasse ist mit einer komplett neuen Küche von Häcker und hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Herd ist von Bora mit neuestem Dunstabzugssystem. Besonders hervorzugheben ist die vom Wohnbereich zu begehende, nach Su¨den ausgerichtete Dachterrasse. Diese zieht sich u¨ber Su¨dwesten bis zur Westseite des Geba¨udes. Das Raumprogramm wird abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Waschmaschine). Zum Objekt geho¨rt zudem ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Raumaufteilung - neuer Parkettboden in allen Räumen - West-Dachterrasse, umlaufend bis zur Küche - neue Einbauküche mit Bora-Abzug - sehr attraktives Badezimmer mit Dusche, beleuchtetem Spiegel, Oberlicht für Tageslicht - Kinder-/Arbeitszimmer zur Rückseite - großes Schlafzimmer - gefliester Eingangsbereich mit Downlights - großer Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tiergartenstr., Kirchrode, Hannover (30559)
Die Wohnung liegt direkt vis a vis des Tiergartens, und auch der Hermmann-Lo¨ns-Park und die Eilenriede sind schnell erreichbar. Im Ortskern im Kreuzungsbereich von Tiergartenstraße, Großer Hillen und Brabeckstraße befinden sich hervorragende Fachgescha¨fte, Superma¨rkte, der Bauernmarkt, Banken, Postamt, Apotheken und A¨rzte vieler Fachbereiche. Gemu¨tliche und gepflegte Restaurants, Grundschule, Kinderga¨rten und diverse Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt Hannovers ist mit der Stadtbahnlinie in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Haltestelle befindet sich quasi vor der Tu¨r. Die Parkplatzsituation in den angrenzenden Seitenstraßen ist entspannt.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
170000 €
1.650,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.650,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.353 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.866 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h8b859
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