Einfamilienhaus zum Kauf 987.000 € 4 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Loschwitz-Nordost (Rißweg) Dresden 01324

Monat
4Zimmer
220 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück
Loschwitz-Nordost (Rißweg), Dresden (01324)

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Herr Peter Johannes

Johannes & Partner - Immobilienmakler

Preise

Kaufpreis

987000 €

4.486,36 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Rarität in Dresden-Loschwitz am Elbhang! Hochwertig und in durchweg hellen Farben kernsaniertes Einfamilienhaus

Rarität in Dresden-Loschwitz am Elbhang! Hochwertig und in durchweg hellen Farben kernsaniertes Einfamilienhaus mit schönem Blick, großem Garten, zwei Terrassen und folgenden Ausstattungsdetails:
* Baujahr 1964, hochwertig kernsaniert 2015/2016
* energetisch hochwertig saniert mit Dämmung an Dach & Fassade
* Traumlage am Loschwitzer Elbhang mit herrlichem Blick nach Westen
* ca. 220 m² Wohnfläche inklusive der anteiligen Terrassen
* aktuell 4-Zimmer, durch geringfügige bauliche Änderung 6-Zimmer möglich
* Garage auf dem Grundstück vorhanden
* hochwertige Einbauküche und Einbaumöbel im Kaufpreis inklusive
* Kamin und Sauna vorhanden
* Haus verfügt über drei schöne Bäder plus Gäste-WC
* Fußbodenheizung im Gartengeschoss
* hochwertige elektronische Netzwerkverkabelung im Haus
* separater Stromkreislauf für Generatorbetrieb möglich (sehr sinnvoll!)
Durch einen zweiten Eingang im Gartengeschoss mit eigenem Bad und Küchenanschluss ist eine separate Einliegerwohnung im Haus möglich.
Grundrisse und weitere Informationen übersenden wir gerne auf Anfrage. Der Energieausweis ist in Erstellung.

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Baujahr1964 / 2016
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.486,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.332 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.070 €/m²

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