Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 4 Zimmer 99,8 m²<br/>Wohnfläche 803 m²<br/>Grundstück Nindorf Nindorf 25704

Monat
4Zimmer
99,8 m²Wohnfläche
803 m²Grundstück

Herr Niklas Bräuniger

Werth Immobilien GbR

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1966 erbautes Einfamilienhaus mit einem großen, idyllischen Garten in der schönen Gemeinde Nindorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, sowie die Küche, das Bad und ein Waschraum. Ein Keller bietet neben dem Heizungsraum viel Stellplatz. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur insgesamt drei Schlafräume. Die Fensterelemente im Haus sind teilweise mit Außenrollladen ausgestattet. Der Außenbereich beinhaltet eine Terrasse mit einer Markise, einen großen Garten, einen Fahrradschuppen und eine zusätzliche Gartenhütte. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz für den ebenfalls eine Baugenehmigung für eine Garage vorliegt. Das Gesamtpaket bietet die optimalen Voraussetzungen für ein schönes Zuhause mit absolutem Wohlfühlfaktor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Nindorf, Nindorf (25704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Nindorf liegt im Kreis Dithmarschen, ca. 12 km südlich von der Kreisstadt Heide entfernt. Mit etwa 1.200 Einwohnern bietet Nindorf eine ruhige, naturnahe Umgebung und schafft dadurch einen Platz zum Wohlfühlen. Nindorf grenzt unmittelbar östlich an die Domstadt Meldorf, wo Sie ein breites Angebot aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erwartet. Neben sämtlichen Schulen liegt auch das Ärztezentrum, mehrere Supermärkte und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof in Meldorf, sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf, bieten eine gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.983,17 €/m²

Provision für Käufer

2,975%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.983,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.007 €/m²

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2.662 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf

Partnerschaft

Herr Niklas BräunigerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc8f5r

Referenznummer: ME-488-NB-24