Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €4.365 €/m²

Finanzierung ab 1192 €/Monat

---

2,5Zimmer

63 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Niederschöneweide, Berlin / Niederschöneweide (12439)

---

Niederschöneweide ist ein Ortsteil, der sich im nordwestlichen Teil des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick befindet. Er wird von Norden bis Osten durch das südliche Ufer der Spree sowie dem gegenüberliegendem Ortsteil Oberschöneweide begrenzt. Im Osten grenzt Niederschöneweide an Spindlersfeld, im Südosten an Adlershof, im Südwesten an Johannisthal und im Nordwesten an Baumschulenweg.
Innerhalb von Niederschöneweide findet sich alles, was dem alltäglichen Leben bedarf. Zu finden sind eine Vielzahl an Supermärkten, Imbisse, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und Apotheken, einige Bankfilialen sowie Tankstellen. Zudem befindet sich am Bahnhof Schöneweide das Einkaufszentrum Schöneweide mit einer Vielzahl an Läden. Ebenfalls im Ortsteil zu finden sind Kindertagesstätten, Schulen, die freie Kreativitätsgrundschule am Birkenwäldchen sowie die freie Waldorfschule Berlin Südost. Auch beim Thema der Freizeitmöglichkeiten kommt das Angebot von Niederschöneweide nicht zu kurz. Vom Wassersportverein über das Fitnessstudio bis hin zum Fußballverein ist hier für jeden das Richtige dabei.
Über die von Südost bis Nordwest führende Hauptverkehrsachse in Form der Bundesstraße B96A weist die Lage eine gute Anbindung zur City auf. Über den Sterndamm oder die Rixdorfer Straße/Südostallee/Späthstraße ist die Autobahn A113 schnell zu erreichen. Die A13 sowie die A100 sind von dort dann nicht mehr weit entfernt. Niederschöneweide ist über drei Brücken mit Oberschöneweide verbunden. Der schnellste Weg nach Oberschöneweide führt über die nahe gelegene Fuß- und Radfahrerbrücke am Kaisersteg, sodass keine komplizierten Wege erforderlich sind, um die Spree zu überqueren. Der Berliner Flächennutzungsplan sieht darüber hinaus den Neubau zweier weiterer Brücken für den Kraftverkehr vor.
An den öffentlichen Personennahverkehr ist der Ortsteil über den S- und Regional-Bahnhof Schöneweide (S8, S9, S45, S46, S47, S85 sowie RB24) angebunden. Zudem verkehren innerhalb der Ortslage Straßenbahnen (M17, M21, M37, M60, M67) sowie zahlreiche Buslinien.
Zusammenfassend stellt Niederschöneweide also eine lebhafte Wohngegend mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten und einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt dar.