Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Neuötting Neuötting 84524

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Neuötting, Neuötting (84524)

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Frau Anna Biebl

Anna Biebl Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.363,16 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Fenster: Kunststoff

RUHIGE LAGE! GROSSES ÄLTERES WOHNHAUS in NEUÖTTING

+ schöner sonniger Garten
+ gemütliche Terrasse mit ca. 22 m²
+ derzeit vermietet
+ BJ 1961 (lt. EA), Anbau ca. 1973
+ Gas-ZH (ca. 2008)
+ 2 Bäder (Bad im EG wurde vor ca. 10 Jahren renoviert)
+ 1 Einbauküche im Erdgeschoss
+ es wären auch 2 Wohnungen möglich
+ insgesamt 8 Zimmer (4 Zimmer im EG und 4 Zimmer im OG)
+ Kunststofffenster (ca. 2005)
+ voll unterkellert
+ Südbalkon (ca. 8 m²)
+ Dachboden gedämmt mit ca. 20 cm Styrodur)
+ 2 Garagen (1 x ca. 28 m² und 1 x ca. 15 m²)
+ breite große gepflasterte Zufahrt zur Garage
+ genügend Stellplätze beim Haus
+ Energiebedarfsausweis 269,0 kWh (m²a) Klasse H
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!

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Lage

+ Neuötting
+ sehr ruhige Wohngegend
+ gute Infrastruktur
+ ca. 1 km zum Stadtplatz (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken...)
+ ca. 2 km zur Autobahnanbindung A94 (München/Passau)
+ ca. 85 km zum Flughafen München
+ ca. 90 km nach München

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.488 €/m²

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