Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Neuötting Neuötting 84524

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Frau Anna Biebl

Anna Biebl Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RUHIGE LAGE! GROSSES ÄLTERES WOHNHAUS in NEUÖTTING

+ schöner sonniger Garten
+ gemütliche Terrasse mit ca. 22 m²
+ derzeit vermietet
+ BJ 1961 (lt. EA), Anbau ca. 1973
+ Gas-ZH (ca. 2008)
+ 2 Bäder (Bad im EG wurde vor ca. 10 Jahren renoviert)
+ 1 Einbauküche im Erdgeschoss
+ es wären auch 2 Wohnungen möglich
+ insgesamt 8 Zimmer (4 Zimmer im EG und 4 Zimmer im OG)
+ Kunststofffenster (ca. 2005)
+ voll unterkellert
+ Südbalkon (ca. 8 m²)
+ Dachboden gedämmt mit ca. 20 cm Styrodur)
+ 2 Garagen (1 x ca. 28 m² und 1 x ca. 15 m²)
+ breite große gepflasterte Zufahrt zur Garage
+ genügend Stellplätze beim Haus
+ Energiebedarfsausweis 269,0 kWh (m²a) Klasse H
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Neuötting, Neuötting (84524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+ Neuötting
+ sehr ruhige Wohngegend
+ gute Infrastruktur
+ ca. 1 km zum Stadtplatz (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken...)
+ ca. 2 km zur Autobahnanbindung A94 (München/Passau)
+ ca. 85 km zum Flughafen München
+ ca. 90 km nach München

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.363,16 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Anna Biebl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kapuzinerstraße 5, 84503 Altötting

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anna BieblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcut5f

Referenznummer: 240 (1/240)