Laden zur Miete provisionsfrei 795 € 95 m²<br/>Verkaufsfläche Hellerstraße 21 - 23 Langenberg-Mitte Velbert 42555

Laden zur Miete · provisionsfrei
795 Euro pro Quadratmeter
95 m²Verkaufsfläche

Wolfgang Honke

Zinshaus 21 GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

[Velbert-Langenberg] Attraktive Gewerbeeinheit mit sehr guter Sichtbarkeit in der Fußgängerzone!

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich auf der Hellerstraße im beliebten und bekannten Stadtteil Langenberg in einem der ältesten Wohn/- und Geschäftshäuser.
Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 95 m², die sich auf drei Räume sowie ein WC und zwei Abstellräume verteilen (alle mit eigenem Zugang zur Fußgängerzone). Bisher wurde die Einheit als Juwelier, Reisebüro und Einzelhandelsfläche genutzt. Aufgrund des Schnitts eignet sich die Einheit idealerweise als Verkaufsfläche.

Sie gelangen über einen separaten Hauseingang an der Seite des Hauses in die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch die großen Fensterfronten sind die Einheiten lichtdurchflutet und wirken dadurch sehr einladend.

Die Einheit überzeugt nicht nur durch ihren praktischen Grundriss, wodurch Sie alles anpassend an Ihre Tätigkeit einrichten können, sondern auch aufgrund der zentralen, verkehrsgünstigen und hervorragenden Lage. Die zentrale Lage bietet für Sie und Ihre Mitarbeiter eine attraktive Umgebung für die Mittagspausen. Bezugsfrei ist die Gewerbeeinheit nach Absprache.

Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich in einem Besichtigungstermin vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hellerstraße 21 - 23, Langenberg-Mitte, Velbert (42555)

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im bekannten Stadtteil Langenberg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie bspw. REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Mit einer Entfernung von nur cia. 20 Kilometern zur nächstgrößeren Stadt Düsseldorf verfügt Velbert über einen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz über die Bundesstraßen B 224 B 227 und die Autobahnen A 44 und A 535

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Nur ca. 250 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinen 637, 647, E833 und E939.

Verschiedene Schulen, Kindergärten und Fachärzte sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die beliebte Flaniermeile mit ihren unzähligen Boutiquen, Restaurants, Kneipen und Bars ist nur einen Schritt von der Liegenschaft entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1605
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

795 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2.385,00

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 95,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1980

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zinshaus 21 GmbHGewerblicher Anbieter

Höseler Platz 2, 42579 Heiligenhaus

Partnerschaft

Wolfgang HonkeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2e7xe5z

Referenznummer: 104385