Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Gifhorn Gifhorn 38518

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche

Herr Christian Tschauder

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Gemütliche 3-Zimmeretagenwohnung im Handwerkerviertel

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 84 m².

Sie betreten die Wohnung über eine praktisch geschnittene Diele mit integrierter Garderobe, der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und grenzt direkt hieran.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die kleine aber feine Einbauküche sowie zwei weiter Räumlichkeiten runden das Gesamtbild ab.

Für gemütliche Stunden lädt der ca. 24 m² große überdachte Balkon mit zusätzlicher Markise ein.

Ihr eigener Kellerraum bietet genügend Abstellmöglichkeiten und ein Carport, als Wetterschutz für Ihr Auto, gehören selbstverständlich ebenfalls zu dieser Kaufgelegenheit.

Dieses Objekt ist ideal für die "Junge Familie" als Einstiegsimmobilie geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Gifhorn, Gifhorn (38518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Etagenwohnung in Gifhorn, einer charmanten Kleinstadt mit etwa 43.000 Einwohnern, liegt nur 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt im Handwerkerviertel. Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt, was die Mobilität erleichtert.
Die verkehrsgünstige Lage zu Braunschweig und Wolfsburg bietet zusätzliche Vorteile.
Die Wohnung ist in der Nähe von mehreren Supermärkten und Bäckereien, Drogeriemärkten, sowie zwei Einkaufszentren gelegen. Es befinden sich eine Schule sowie Kindergärten in unmittelbarer Umgebung, verschiedene Ärzte sowie zwei Apotheken sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Gastronomie-Liebhaber werden mehrere Restaurants und eine Bar in der Nähe zu schätzen wissen. Für Freizeitaktivitäten stehen neben drei Fitnessstudios zahlreiche Sportvereine zur Verfügung, während verschiedene Parks zur Naherholung einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.380,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.330 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018

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Anbieter der Immobilie

Volksbank BRAWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian TschauderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfac54

Referenznummer: 4546