Produktionshalle zur Miete
7.5 Euro pro Quadratmeter
/m²
1.250 m²Lagerfläche
ab 1.250 m²Teilbarkeit
Am Schloß, Ahrensburg (22926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Preise

Nettomiete zzgl. NK

7.5 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Das ca. 6.255 m² große Gewerbegrundstück wurde mit zwei Hallenkomplexen und einem repräsentativen vorgelagerten Bürotrakt bebaut.

- Andienung über mehrere ebenerdige Rolltore
- Hallenhöhe ca. 4,80m - 5,80m
- gute, natürliche Belichtung durch seitliche Fenster
- Deckenkran mit ca. 1,6t Traglast
- geringe Energiekosten durch LED-Beleuchtung
- neuwertige Heizungsanlagen
- neuer chemisch beständiger Hallenfußboden ist für 96 % Schwefelsäure ausgelegt inkl. Zentralgefälle in einen doppelwandigen Edelstahltank
- Trafostation zur Stromversorgung
- Blindstromkompensation vorhanden
- Einbruch und Brandmeldeanlage
- Büroflächen oder Sozialräume können in Abstimmung mit dem Eigentümer eingebaut werden
- ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Ahrensburg ist mit rd. 35.100 Einwohnern ein bedeutender
Wirtschaftsstandort in der nordöstlichen Metropolregion von Hamburg.
- Das Gewerbegebiet Nord ist mit 214 ha eines der größten
zusammenhängenden Gewerbegebiete in Schleswig Holstein.
- Das stetig wachsende Gewerbegebiet hat einen direkten Anschluss
an die Autobahn A 1 und ist sowohl über die Abfahrt Ahrensburg als
auch über die Abfahrt Bargteheide schnell und einfach zu erreichen.
- Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle direkt vor
dem Objekt gegeben, ebenso ist auch die S Bahn Station
"Ahrensburg Gartenholz" fußläufig erreichbar.
- Diverse Global Player wie bspw Acer, Basler, Edding und Hela haben
einen Firmensitz in der überdurchschnittlich kaufkraftstarken
Region.

Weitere Informationen

Sonstiges =================
Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter
www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. Stichworte Lagerfläche: 1.250,00 m², Gesamtfläche: 1.250,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1