Version: 8.1.1Navigation überspringen
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1052000 €4.191 €/m²
12Zimmer
251 m²Wohnfläche
166 m²Grundstück

BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Mandy Kaufmann
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Parkblick trifft Potenzial: Chancenreiches 4-Parteienhaus in der Innenstadt! ??

Hier wartet ein echter Innenstadtkracher auf Sie!
Ein chancenreiches und doch überschaubares Investment in einem soliden Gesamtzustand - das beschreibt das zum Verkauf stehende 4-Parteienhaus in einer besonders attraktiven Lage der Kölner Innenstadt besonders gut!

Mit Blick auf den Pantaleonspark - eingebettet zwischen Griechenmarktviertel und Südstadt - zeichnet sich die Lage Altstadt-Süd für alle Innenstadtfans als besonders exzellent aus.

Jede der vier Einheiten verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, samt hell gefliesten Badezimmern und Sonnenbalkon.
Das längste der vier Mietverhältnisse besteht seit Juli 2016...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Interessante Immobilien sind schnell vergriffen - daher senden Sie uns bitte im ersten Schritt eine ausgefüllte Anfrage Ihrerseits zu, so dass wir Ihnen weitere Informationen zur angefragten Immobilie bereitstellen können.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Altstadt - Süd, Köln (50676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Pantaleonsviertel, der Altstadt-Süd. Ihre neue Immobilie befindet sich in absolut zentraler, historischer und beliebter Lage von Köln.
Umgeben von der alten römischen Stadtmauer - vom historischen Handwerkerviertel im Mittelalter zum begehrten Wohnquartier!

Mit einer angenehmen Durchmischung von Alt und Jung, Singles und Familien, Kölschen und Immis führt es heute im Zentrum der Stadt ein selbst für Eichhörnchen attraktives Dasein. Die nächste U-Bahn-Haltestelle "Poststraße" oder "Eifelstraße" liegt quasi direkt vor der Tür und bietet Ihnen Anschluss an das gesamte Kölner Stadtgebiet.

In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Cafés, Bäcker, Floristen, Einkaufsmöglichkeiten, Brauhäuser und Restaurants.
Auch das Aggripabad & die Mauritiustherme liegen direkt im Viertel. Selbst ein Sternerestaurant gehört zur Nachbarschaft.

Mitten in der Kölner Innenstadt bedeutet hier auch wenige Meter zum gegenüberliegenden Park, wenige Gehminuten zur Rheinpromenade, unweit von Barbarossaplatz, Altstadt und Neumarkt. Die Shoppingwelt der Schildergasse erreichen Sie in unter fünf Gehminuten.

Auch der Hauptbahnhof und der Flughafen sind innerhalb von 5-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Einen zentraleren und besser angebundenen Lebensmittelpunkt zu finden, gelingt wohl kaum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1052000 €
4.191,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.191,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.538 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

------------------------------------------------

Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN?

Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, dem Rhein-Sieg- und dem Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung.

Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten:
https://www.becker-becker-immobilien.de

[URL="https://www.becker-becker-immobilien.de/Sofortbewertung"]HIER EIGENE IMMOBILIE BEWERTEN[/URL]

[URL="https://www.becker-becker-immobilien.de/immobilien"]WEITERE IMMOBILIEN-ANGEBOTE[/URL]

[URL="https://www.becker-becker-immobilien.de/immobilien/BBI-8871"]Umfangreicheres Exposé:[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BECKER & BECKER Immobilien GmbH
BECKER & BECKER Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gilgaustraße 45, 51149 Köln
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Mandy KaufmannDein Kontakt
Online-ID: 2h6wb55
Referenznummer: BBI-8871
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Mandy Kaufmann
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop