Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Großzschocher Leipzig 04249

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Klaus Jazxhi

JZX GmbH

Familienfreundlich mit Garten & Ausbaupotential

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leipzig! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932 bietet einzigartigen Altbaucharme und birgt ein enormes Potenzial für kreative Renovierungsideen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 310 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², perfekt für kleine Familien oder Paare. Es bietet drei geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Badezimmer muss saniert werden.

Die praktische Einbauküche erfüllt alle Grundlagen des täglichen Bedarfs und ermöglicht Ihnen den sofortigen Einzug. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraumes bietet.

Besonders herausragend ist das vorhandene Ausbaupotenzial in Richtung des Hinterhofes. So können Sie das Beste aus dem vorhandenen Raum machen und Ihren Bedürfnissen entsprechend erweitern.

Das Haus ist aktuell bewohnbar, aber es wartet darauf, von Ihnen liebevoll renoviert zu werden, um seinen vollen Glanz zu entfalten. Ergreifen Sie die Chance, eine Immobilie mit Geschichte und Charakter nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu beleben!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses Haus könnte genau das sein, was Sie suchen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Großzschocher, Leipzig (04249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Südwesten von Leipzig, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet dieses Viertel eine perfekte Balance aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen, darunter der weitläufige Leipziger Auenwald, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte durch die nahegelegenen Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen, die den Alltag ohne Auto erleichtern.

Für Familien ist der Stadtteil besonders attraktiv aufgrund der Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für die nötige Bequemlichkeit im Alltag.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.112,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JZX GmbHGewerblicher Anbieter

Körnerstr. 8, 04107 Leipzig

Partnerschaft

Herr Klaus JazxhiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8zu5h

Referenznummer: 2024-024