Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.207 €/m²

Finanzierung ab 1875 €/Monat

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9Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.980 m²Grundstück

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Neukloster, Neukloster (23992)

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Objektbeschreibung zwei aneinander grenzende Häuser
umfangreiche Kernsanierung des vorderen Hauses
Wintergarten
Keller (ca. 140 m²)
Nebengelass
großer Garten mit altem Obstbestand
Fernwärmeheizung Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei separaten Häusern.

Das erste Haus wurde 1956 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von 80 m² errichtet. Vor Kurzem wurde es kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Elektrik wurde komplett erneuert. Neue Fußböden wurden verlegt. Heizkörper und deren Leitungen wurden teilweise getauscht.

Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanalge installiert.

Zudem wird Fernwärme als Energieträger genutzt.

Zum vorderen Haus zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie 4 Schlafräume, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich eine Tiefgarage sowie ein Abstellkeller. Zudem ist hier eine Sauna untergebracht.
Der Dachboden ist begehbar.

Im Haus befinden sich zwei Kachelöfen, die an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgen.

Das zweite Haus wurde 1980 mit etwa 60 m² Wohnfläche in massiver Bauweise mit einem Flachdach aus Zinkblech errichtet und direkt an das erste Haus gesetzt.

Zu diesem Haus zählen insgesamt 4 Wohn- bzw. Schlafräume, eine vollständig ausgestattete Küche sowie ein Vollbad mit separat gelegenem WC.
Dabei gehen alle Zimmer direkt von einer großen Diele ab.
Entspannen können Sie in einem großzügig gehaltenen Wintergarten.

Größtenteils wurden Holzdielen in den Wohn- und Schlafräumen verlegt. Die Bäder und beide Küchen sind gefliest.
Einbauküchen mit den üblichen elektrischen Geräten sind vorhanden.

Die Fenster wurden vollständig 1994 getauscht. Zweifach verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut und mit Jalousien (teilweise Holz, teilweise Kunststoff) versehen.

Ein Sat- sowie ein Glasfaseranschluss sind vorhanden.

Das Grundstück ist mit ca. 1.980 m² großzügig gehalten.
Einige Nebengebäude sind vorhanden.

Verschiedene Obstbäume wurden einst gepflanzt und sind heute noch vorhanden. Ein Brunnen kann genutzt werden.

Ihren Pkw´s stehen insgesamt 2 Carportstellplätze sowie eine Garage und eine Tiefgarage zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend