Wohnung zum Kauf provisionsfrei 251.100 € 2 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Harzburg Bad Harzburg 38667

Monat
2Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Mike Helm

nowo Immobilien GmbH

Bad Harzburg: Erstbezug, 2-Zimmer, Süd-Terrasse, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

In Bad Harzburg, Am Butterberg, im Ortskern mit Randlage, wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit 7 sowie 12 Wohneinheiten errichtet. Einige der Wohnungen sind bereits komplett fertiggestellt und bezogen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 93 m² groß. Auf die Gestaltung der Wand- und Bodenoberflächen in den Wohnräumen und im Bad kann vom Käufer derzeit noch Einfluss genommen werden.

Die Wohnungen werden über ein selbständiges, integriertes Treppenhaus mit Aufzugsanlage erschlossen. Von diesem Treppenhaus werden gleichzeitig die Räume im Erd-, Ober- und Dachgeschoss erreicht. Im Treppenhausbereich sind im Erdgeschoss auch die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume.

Das Gebäude ist als zweigeschossig mit Dachgeschoss zu werten. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen zugeteilten Gartenanteil, sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sämtliche Fenster und Terrassentüren dieser Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der Wärmeschutz ist gernäß des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes ( GEG ) aufgestellt worden. Die Gebäude werden als KFW- Effizienzhäuser 55 gebaut. Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung werden zentral über eine Wärmepumpe versorgt.

Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Wohnung in diesen Objekten der Förderkredit über das KfW-Wohneigentumsprogramm bzw. die neue "Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)" bereits durch den Bauträger in Anspruch genommen wurde, diese können somit nicht mehr vom Käufer beantragt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Garten
Terrasse

Lage

Bad Harzburg, Bad Harzburg (38667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Harzburg ist eine moderne Kur- und Bäderstadt am Fuße des Harzes und hat eine lange Geschichte als Kurort.

Die Stadt ist umgeben von reizvollen Wanderwegen, Wäldern und Seen, die einzigartige Natur und frische Luft versprechen. Zudem bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, einschließlich eines berühmten Kurparks, eines Heimatmuseums und vieler weiterer Sehenswürdigkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ärztliche Grundversorgung sind gegeben. Viele Cafés und Restaurants laden Einwohner und Gäste der Stadt ein.

Diese einmalige Mischung aus Natur, Kultur, Erholung und Unterhaltung macht Bad Harzburg zu einem attraktiven Ort, um ein Immobilie zu kaufen. Der Immobilienmarkt ist sehr aktiv und es ist nie zu spät, Grundbesitz in dieser wunderschönen Gegend zu erwerben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

251100 €

2.700 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

420 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

991 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.510 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 3.014,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

nowo Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

Herr Mike HelmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gb6e5x

Referenznummer: 9537 / EG links