Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ober-Roden Rödermark 63322

Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Talkenberger

AllGrund Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vierzimmer Dachgeschosswohnung in Ober-Roden

Das Kernstück der Wohnung ist das große Wohn-/Esszimmer, flankiert von einem Schlafzimmer auf der rechten und zwei Schlafzimmern auf der linken Seite.
Im rechten Schlafzimmer ist ein fest eingebauter Schrank mit viel Stauraum für Kleidung und anderes. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Bad hat WC, Wanne und Dusche. Es gibt einen großen Kellerraum, in dem vieles seinen geordneten Platz finden kann.

Ausstattung:
Die Wohnung wird frei von jeglichem Mietverhältnis übergeben. Der Käufer kann sie nach eigenem Geschmack renovieren. In der Wohnung ist ein Einbauschlafzimmerschrank sowie die Einbauküche, im übrigen ist die Wohnung leer.

Parkmöglichkeiten:
Mehrfachgarage

Weitere Parkmöglichkeiten: Es sind insgesamt 43 Parksafe-Plattformen im Parkgebäude vorhanden. Außerdem gibt es noch mehrere, fest den Gewerbeflächen zugeordnete Außenstellflächen auf dem Gelände.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Ober-Roden, Rödermark (63322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Ober-Roden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ein großes Eifler-Café ist nur drei Minuten entfernt, das ital. Eiscafé ist ein paar Schritte weiter.

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
In sieben Geh-Minuten sind Sie am S-Bahnhof; von da fährt die Linie S-1 zum Frankfurter Hauptbahnhof und weiter bis Wiesbaden. Den Rhein-Main-Flughafen erreicht man bequem mit 1x Umsteigen am Hauptbahnhof. Für Pendler ohne Pkw eine ideale Lage.

Verkehrsanbindung mit Pkw:
Nach Frankfurt Innenstadt sind es je nach Tageszeit etwa 35 bis 45 Minuten über die Schnellstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.862,07 €/m²

Provision für Käufer

2,975% Käufer-Provision inkl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrags in gleicher Höhe mit dem verkaufenden Eigentümer geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

499 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.862,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.191 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.766 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache möglich; die Wohnung ist frei. Stellplatz im Parksafe ist im Kaufpreis enthalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AllGrund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Immanuel-Kant-Str. 35, 63303 Dreieich

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter TalkenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f8aa5x

Referenznummer: 201657