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Immobilien Wenk GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €2.524 €/m²
8Zimmer
275,4 m²Wohnfläche
1.864 m²Grundstück

Immobilien Wenk GmbH
Herr Michael Krüger
Immobilien Wenk GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Rammelsbach: Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage

Das Einfamilienhaus wurde ca.1962 auf einem ca. 1.864 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ca. 1992 erfolgten Umbau- bzw Anbaumaßnahmen. Bis heute wurden kontinuierlich Renovierungsmaßnahmen vorgenommen.
Auf ca. 276 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, 1 Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Aufteilung:
Untergeschoss: Heizraum, 3 Kellerräume, Schrankflur, Schlafzimmer, Zimmer mit Sauna, Zimmer mit Empore, Badezimmer

Erdgeschoss: Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wintergarten, Gäste-WC.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit, Teppich

Lage

Rammelsbach (66887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geräumige, luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die exponierte Lage ermöglicht einen weitläufigen Ausblick.

Die Gemeinde, mit den rund 1.430 Einwohnern, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an.
Der Ort verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bahnhof an der Bahn-strecke Landstuhl-Kusel. Binnen 3 km erreicht man über die ange-schlossene Bundesstraße 420 die danebenliegende Stadt
Kusel. Dort findet man Ärzte aus verschiedenen Fachbereichen, Apo-theken, Fachgeschäfte und ein neu gestaltetes, modernes Einkaufs-zentrum. Nach 10 km erreicht man die Autobahn A 62.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
695000 €
2.523,60 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.523,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
462 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.281 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wenk GmbH
Immobilien Wenk GmbHGewerblicher Anbieter
Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern
Herr Michael KrügerDein Kontakt
Online-ID: 2flzu5j
Referenznummer: 3570
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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