Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 8 Zimmer 275,4 m²<br/>Wohnfläche 1.864 m²<br/>Grundstück Rammelsbach 66887

Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €2.523,60 €/m²
8Zimmer
275,4 m²Wohnfläche
1.864 m²Grundstück
Rammelsbach (66887)

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Herr Michael Krüger

Immobilien Wenk GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

695000 €

2.523,60 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit, Teppich

Rammelsbach: Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage

Das Einfamilienhaus wurde ca.1962 auf einem ca. 1.864 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ca. 1992 erfolgten Umbau- bzw Anbaumaßnahmen. Bis heute wurden kontinuierlich Renovierungsmaßnahmen vorgenommen.
Auf ca. 276 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, 1 Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Aufteilung:
Untergeschoss: Heizraum, 3 Kellerräume, Schrankflur, Schlafzimmer, Zimmer mit Sauna, Zimmer mit Empore, Badezimmer
Erdgeschoss: Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wintergarten, Gäste-WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das geräumige, luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die exponierte Lage ermöglicht einen weitläufigen Ausblick.
Die Gemeinde, mit den rund 1.430 Einwohnern, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an.
Der Ort verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bahnhof an der Bahn-strecke Landstuhl-Kusel. Binnen 3 km erreicht man über die ange-schlossene Bundesstraße 420 die danebenliegende Stadt
Kusel. Dort findet man Ärzte aus verschiedenen Fachbereichen, Apo-theken, Fachgeschäfte und ein neu gestaltetes, modernes Einkaufs-zentrum. Nach 10 km erreicht man die Autobahn A 62.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.523,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

436 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.180 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.